买房送户口，大家常听到的一般都是欧洲的国家，比如希腊、葡萄牙和西班牙，买套几十万欧元的房子香港高才买房，能全家一起拿身份，甚至欧盟的黄金护照。
香港现在这方面就比较矜持，或者说是克制，毕竟以前因为低估了大陆投资人对房子的执着和购买力，被吓到过。
香港在2003年10月27日推出投资移民政策，当时只需要投资650万港币，而且是可以买房的。
一直到2010年10月14日港府才匆匆忙忙调整政策，把投资额提高到1000万港币国外在职学位班，并且明确排除了买房的选项。这个政策一直持续到了港府关停投资移民的2015年1月15日。
今年3月1日香港投资移民重启，投资总额水涨船高到了3000万港币。本来港府还遮遮掩掩地把购房排除在投资项目之外。但在看到2月28日宣布撤辣之后的两个月，楼市成交量价大涨，虽然现在又跌下来了。
世通君（）觉得也有可能正是因为大涨之后又跌下来，促使港府下定决心，在上个月的施政报告里宣布：投资移民可以买房了！不过限制在5000万港币的物业上，且能计入投资额的部分只算1000万。也就是说还得按照要求再掏出2000万投向其他投资组合，总计就是7000万港币。
看来上一次投资移民放开买房，给港府和民众造成的心理阴影还是太深了。
如果说上一次投资移民开放买房是港府低估了大陆的有钱人，不知道这次是不是有点高估了呢？
一、上一次香港投资移民吸引了多少资金？
香港在2003年首次推出投资移民政策，主要是为了复苏遭遇“非典”重创的萧条经济。只要将650万港币投资在香港的金融产品或房地产项目，时间维持7年，7年后全家可以获得香港的永久居留身份
2003年的650万港币，在当时的香港可以投资什么呢？
世通君（）说实话，2003年国内能移民的有钱人，应该是真正的第一批富起来里边最有钱的那些人。
这里边的大多数，都是各行各业里当时事业做到顶尖的人。他们对于自己的业务很了解，但是来到香港，对于各种金融产品，肯定是两眼一抹黑，他们不知道要投什么。当时的信息流通并不是那么发达，2003年大家还在用诺基亚呢，还要4年后才由乔布斯在2007年的上发布。
但是买房的逻辑他们懂啊。国内1999年至2003年，房地产业高速增长，房价持续上涨，2003年到达第一个高峰。有国内的成功路径可以依赖，最开始办理香港投资移民的这一批有钱人哐哧哐哧地在香港楼市扫货。楼价迅速攀升，本地民众的反对意见也越来越大，导致港府不得不在2010年对投资移民进行了买房的限制。
2003年，九龙区的一套两居房产大约需要55万港币左右；新界的千尺户型（大约92.9平方米）的价格跌到了3.5万港币/平米；港岛区户型实用面积70-99.9平米的价格是4万港币/平米。大家可以自己估计当时650万港币可以买到什么房子。
现在2024年，九龙区一套两居要700万港币左右；新界的千尺户型价格在15万港币/平米左右；港岛就更离谱了，每平米30万到70万不等。
也就是说，如果当时650万港币全部买房，到现在最少回报率都有10倍以上。
从这里看的话，确实可以说是买房送户口了。
除了房产，当时还是有很多开眼看世界的投资人，对金融市场持开放的接受态度。
香港的金融市场在2003年处于低位。当年恒生指数最低点仅为9000多，虽然中间经历了一个2008年的超级金融危机，但是到了2015年，指数还是顽强地攀升至24988点，翻了近三倍。
很多投资人除了房产，在港股二级市场哐哧哐哧地扫蓝筹的货，比如腾讯。
对于当时选择投资移民的人来说，本来是冲着拿身份去的，没想到7年后不仅可以获得香港永居身份，还顺便赚到了几百数千万的收益。
这些资金对香港经济的提振作用不容小觑，特别是在非典疫情后的低谷期。虽然投资移民带来的资金为香港房价暴涨背了很大的锅香港高才买房，香港又可以买房移民了吗？香港投资移民3000万门槛多少人达标？，但是投资移民计划无疑为香港注入了大量活力。
二、 除了房产，现在3000万还能投什么？
港府今年3月重启投资移民，现在除了房产，3000万还能投什么组合呢？
金融资产：包括股票、债券、存款证（不超过300万港币）、后偿债项、合资格的集体投资计划以及有限合伙基金。
创新科技项目：投资者需固定投入300万港币到港府设立的创新科技项目中。
也就是说，除了将300万港币投入到科技项目中，其他2700万港币可以在合资格的金融资产和地产物业中按实际情况分配。
虽然感觉门槛相比变高了很多，但是根据香港投资推广署的统计，自新资本投资者入境计划于2023年3月1日推出以来，截至9月13日，已有超过500宗申请，预计将为香港带来至少150亿港币的投资。
对比2003年到2014年间总共吸引的2000亿港币资金，仅半年时间，新的投资计划已经带来了相当可观的资金流入。加上市场预期美联储将继续降息、香港宽松环境及施政报告的提振，势必会对香港楼市产生更大的推动作用，楼价有望于年底止跌回稳。
三、什么人群会选择投资移民？
拿香港身份的途径除了投资移民，还有各类人才类移民计划，比如这两年最火的优才计划和高才通，还有专才和进修移民。
要拿身份，需要付出的要么是钱，要么是时间。人才类和进修移民虽然也要花钱，但是跟投资移民的几千万相比，可以忽略不计。
所以相比优才计划和高才通等需要提供学历、工作经历等证明的途径，投资移民最大的优势就是省时省心省力。没有花钱的不是。
投资者无需在香港工作或生活便可获得永居身份，续签也相对宽松。即使申请者从未到过香港，港府也为投资者预留了一条后路——无条件逗留签证。这意味着，投资者即使不拿永居也没关系，也无需再为续签繁琐手续烦恼，可以长期在香港居住。
此外，投资者的资金在7年期满后可以自由支配，换句话说，投资者的本金并不会消失，甚至还有可能在投资过程中获得收益。当然，投资有风险，收益与损失都需投资者自行承担。
世通君（）最后问一句：你会花3000万，去做香港人吗？推荐阅读
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香港高才计划拿永居，香港优才计划申请香港永居有哪些条件？
答：香港优才计划是香港政府为吸引高技能人才赴港定居而设立的一项移民政策。该计划通过综合计分制或成就计分制对申请人进行评估，符合条件者有机会获得香港居民身份，并在满足一定条件后申请转为香港永久性居民。
一、香港优才计划申请条件
1.基本条件
-年龄：申请人必须年满18周岁。
-品格：申请人必须无犯罪记录或不良入境记录。
-经济能力：申请人需证明其有足够的经济能力负担本人及受养人在香港的生活费用，一般要求个人存款达到12万港元以上，家庭存款则需达到36万港元以上。
-语言能力：申请人需具备良好的中文（普通话或粤语）或英文的书写及口语能力。
-学历：申请人至少需具备本科学士学位的学历。
2.计分制度
香港优才计划采用两种计分制度：成就计分制和综合计分制。
-成就计分制：适合在文化、体育等领域获得国家级或国际级奖项的杰出人才，分数只有0分和245分两种，符合要求即可获批。
-综合计分制：从年龄、学历、工作经验、人才清单、语言能力和家庭背景等六个方面对申请人进行综合评估，满分为245分香港高才计划拿永居，香港优才计划申请香港永居有哪些条件？，申请人达到80分以上即可递交申请。综合计分制适合大多数符合条件的优秀申请人。
二、香港优才计划申请香港永居的条件
在获得香港居民身份后，申请人需满足以下条件才能申请转为香港永久性居民：
-连续居住：根据香港《入境条例》，申请人通常需要在香港连续居住满7年或以上。这里的“连续居住”并不意味着必须每天都在香港，但申请人需要证明其与香港有密切联系国外在职学位班，如工作、学习、家庭关系等。
-有效签证：在申请永居前，申请人需保持其香港居民身份的有效签证，即按照优才计划的续签模式（3+3+2）进行续签。
-无违法记录：申请人在香港居住期间需保持良好的品行，无犯罪记录。
三、香港优才计划申请香港永居的流程
-准备材料：在申请永居前，申请人需准备相关证明材料，包括身份证明、居住证明、工作证明、经济能力证明等。
-提交申请：将准备好的材料提交给香港入境事务处，并缴纳相应的申请费用。
-审核与审批：香港入境事务处会对申请材料进行审核，并根据申请人的整体情况作出审批决定。审批过程可能需要一段时间，申请人需耐心等待。
-领取永居证：如果申请获批，申请人将收到香港永久性居民身份证的领取通知。按照通知要求前往指定地点领取证件即可。
四、香港优才计划的优势
-低成本，无需投资：香港优才计划不需要申请人进行任何形式的投资，只需满足基本资格和打分要求即可申请。
-要求简单，打分制灵活：综合计分制从多个维度评估申请人的条件，适合大多数符合条件的优秀申请人。
-无行业和职业限制：各行各业的人士都可以申请香港优才计划，只要满足申请条件就有机会获批。
-续签灵活，无需与工作绑定：申请人不需要长期定居香港香港高才计划拿永居，也不需要与工作绑定，可以灵活安排自己的生活和工作。
总之，香港优才计划为符合条件的高技能人才提供了一条通往香港永居的便捷途径。通过该计划获得香港居民身份后，申请人可以享受到香港优质的教育、医疗和社会福利等资源，并在满足一定条件后申请转为香港永久性居民。
©包图网
香港户口高才计划，2024年时代红利：香港高才通计划直接入户香港！
6万人冲的香港高才通，到底占了多少时代红利？
香港劳工及福利局局长孙玉菡近期在港台节目《旧日的足迹》中表示，香港在抢人才这块，不是靠直接给钱或给屋来吸引人。香港最大的吸引力在于一国两制的制度优势，可以给到内地朋友们一个机会来香港闯一闯。
“搶人才我又畀到錢佢，又畀唔到屋佢，唯一我可以畀到係一個機會佢嚟香港，可以發揮自己闖一番新世界。”
其实吧，孙玉菡的说法是真的说得太过谦虚。香港给高才们派发的福利是实打实的真不少！下面和大家聊聊，目前的香港高才通计划到底吃到了多少时代红利？到底有多香？
01 高才通计划，顺应时代发展而来
香港目前很缺人，这几年人口持续负增长，过去三年经机场的香港居民净离港数字高达53万人。
大量的人才缺口下，香港推出了全新的高端人才通行证计划（简称高才通），相比其他人才引进计划，不需要投资移民的高昂费用，条件更清晰、速度更快、获批率还更高！
香港高才通计划的申请条件是很明确的：年薪达到250万港币香港户口高才计划，2024年时代红利：香港高才通计划直接入户香港！，或本科毕业于百强名校即可！
注意，这里用的是“或”字。在过去12个月中，赚到了250万港币的朋友可能不多，但名校的本科毕业生可真不少。
就拿内地的学校来说，只要本科毕业于以下这些学校，轻松多拿一个香港身份是妥妥的：
清华大学、北京大学、复旦大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、中山大学、南京大学、华中科技大学、武汉大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学、中南大学。
除此以外，海外还有172所名校位列高才通学校榜单。
申请速度上，香港高才通也是香港各项人才计划中最快。大家常考虑的优才计划，普遍是要等9个月左右的审核时间，而高才计划1个月左右，就能拿到批复消息啦！
获批率上，按港府去年11月公布的高才已处理获批46806人、拒批2837人，也能推算出申请获批率高达94.3%，这个成功率是非常之高了。
02 高才计划，直享香港社会福利！
高才通申请获批后，能直接去拿到香港居民身份证香港户口高才计划，拥有两年的香港非永居居民身份，同时并不影响已有的内地户口。
如果两年内选择留在香港工作，就可以续签身份。在拿满7年非永居身份后，可申请转为香港永居居民。
非永居与永居的福利差别，主要在政治权力（选举权、被选举权）、能否办理护照、孩子能否有资格低分考内地名校上（注意，仅考内地有差别）。其他的一系列社会福利，都是相同的，非常香！
比如教育资源。香港可以享受15年义务教育，高品质国际双语教学。通过DSE香港考香港学校享受本地生75%的学位名额，读个本科、考个名校，有了香港身份都轻松太多。
比如生育自由。办理高才通后，就有资格在香港生孩子。享受高水平医疗、优质生育服务的同时，孩子出生就能拿到香港永居资格，办理香港护照免签168国。
比如税收优惠，个人所得税最高17%、低税率简明税制，优质医疗资源、无外汇管制资金自由等等，优势众多。
03 额外优势：照顾高才通子女入学！
香港规模最大的国际学校机构英基学校协会早前已宣布，将高才通子女列入入学面试优先列。
高才通签证持有人的子女在优先面试权类别排第10位，甚至优先于现正就读英基幼儿学前班，准备升读K1学生，以及其他需要以英语教学的学童。排在高才通子女之前的，则是英基职工子女、英基学生子女、英基学生的兄弟姐妹等。
高才通持有人的子女，也可以获资助入读香港公营及直资学校，与香港本地生待遇相同。香港目前有足够的公营学位给到高才通子女，同时有为新来港儿童而设置的适应课程及支援服务。
香港教育局局长蔡若莲博士更是直接开线上讲座，与高才家长交流，详细介绍了香港的教育体系、教育优势、学校选择、新来港学生如何到港插班就读等等。
此外，香港还专门成立了高才通人才服务协会，帮助高才通申请人更好的融入香港、适应香港。
协会目前陆续举办活动，如推出高才通专门的联谊活动、入境处“一哥”郭俊峰处长开直播解答高才续签问题、香港行政长官李家超作为协会开幕式主礼嘉宾……
看得出港府对高才这份沉甸甸的重视了吧？
高才通计划从22年12月底推出以来，一年时间已收到5万多份申请免联考在职研究生，批出4.7万宗。其中4万宗申请已领取到香港签证，3万人已来港，是相当成功的。
香港确实厚待高才通申请人，目前也正是拿香港身份的好时机，建议大家好好思考，尽量抓住这份时代红利。至少先拿到一个身份，更多的优势、更丰富的资源，都是自己和家人在未来的跳板。
人的命运是握在自己手中的，家长有规划，孩子才会有未来。
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