在维多利亚港湾，一场楼市的风暴正在悄然酝酿。它如春风拂面，为的房地产市场注入了新的生机，为全球投资者敞开了一扇充满诱惑的大门。
曾经，香港楼市如同一座高山，让人望而生畏。高昂的印花税，如同无形的门槛，将许多人挡在了门外。然而，如今这一切正在悄然改变。新的政策，如同春风化雨，滋润着这片土地。无论你是何方来客，只需支付4.5%的契税，便能在的繁华之中拥有一席之地。
这一变革，无疑为香港楼市带来了新的曙光。从2010年到2024年，那段艰难的时光仿佛成为了历史。楼市香港高才身份证，曾经颓废到让人叹息，如今正焕发出新的活力。差饷物业估价署的数据如同明镜，映照出楼市的变迁。1月份楼价指数跌至306.4，按月跌幅扩大至约1.6%，这是楼市颓废的见证，也是新政策诞生的契机。
全面取消印花税，这一举措如同破晓的第一缕阳光，照亮了楼市的前行之路。它不仅仅减轻了购房者的经济负担，更为的楼市注入了新的活力。那些曾经望而却步的投资者们，如今纷纷摩拳擦掌，准备在这片热土上大展拳脚。
然而，在这片繁华的土地上，并非所有人都能轻松涉足楼市。对于那些没有身份，未通过优才、高才筛选拿到临时身份证的人来说国外在职学位班，去卖房或许并非明智之选。但这并不意味着他们无法分享楼市的繁荣。毕竟，的房地产市场远不止于买卖房屋，它还包括了租赁、管理等多个领域。好处就是香港的租金较高，可以达到3%-4%。但，你必颈委托出租，有时候还要跑过来看一下……如此舟车劳顿，再加上来回的花费，多不划算！然而，只要有心，以后，总能在这片土地上找到属于自己的位置。
新的时代已经来临，香港楼市正站在新的起点上。市场将成为主导力量，购房者和投资者们将拥有更多的选择和机会。而政府也将继续扮演着重要的角色，为楼市的健康发展保驾护航。
展望未来，香港楼市将走向何方？这是一个令人期待的问题。但可以肯定的是，在全面取消印花税的政策引领下，香港楼市将迎来更加繁荣和多元化的未来。在这个未来中，每一个人都有机会成为这个繁华都市的一部分，共同书写着属于的辉煌篇章。
当然，对于那些没有香港身份的人来说，他们或许无法直接参与楼市的买卖，但这并不意味着他们无法分享这片土地的繁荣。他们可以通过租赁、投资等方式，间接参与楼市，感受这座城市的脉动。
同时，我们也要看到，楼市的繁荣并非一蹴而就。在新的政策引领下，香港楼市仍然面临着诸多挑战。但正是这些挑战，激励着我们不断前行，探索新的机遇。
让我们共同期待，期待着香港楼市在新的政策引领下，绽放出更加璀璨的光芒。同时，也让我们为那些勇敢追梦、敢于投资的人们点赞。因为他们正是这个繁华都市中最美的风景线，他们的存在，让香港楼市更加充满活力和希望。
温馨提示
如小孩，高考被警校（除公安部部属警校外，每个省都有公安警校、司法警校）提前批录取，认真学习，且体能测试体检和考察合格，通过公安联考成绩优异，可以入警。是正式国家公务员编制。一般试用1年后转正，授三级警司警衔。
这些年，因前三年疫情关系，全球经济形势不太好……所以大家懂得都懂，这里不多说了！
如有读者、家长或读者亲友，有需要了解考警校、体能测试、录取标准等相关内容的，可对我的公众号予以关注。
下来，我也抽时间，陆续撰写一下那方面的内容香港高才身份证，提醒，没有香港身份，没有通过优才、高才筛选拿到临时身份证，去香港买房并非正确抉择！，供大家参考！
香港高才身份证有什么用，为了拿香港身份，他们有多拼？
香港身份，人人都知道它香。
它的香味蔓延在读书、升学、税收、医疗、生活、养老等与每个人息息相关的领域。和朋友聊天时，我说：“有了香港身份，相当于给每个孩子争取到了至少200分的高考加分项。”朋友给了我一个新的说法：“那可不止，有了香港身份，相当于赚了720多万！”说着，他给我看了下面这张图：
这样的算法虽然不适用于所有人（比如并不是每个人的税率都高达45%的），但趋势和思路是值得我们思考和借鉴的。
从事海外身份业务以来，包括从国企离开的我自己在内，我见证了很多为了拿到香港身份超级努力的家庭，你一定很好奇他们到底有多拼？
优才就差一项？抓紧时间达标！
朋友N是个特别优秀的高管，本科和硕士都是国内很好的大学，收入每年也能达到150-200个。她通过优才申请香港身份，分数达到了150+分。如果申请节点是一两年前，肯定是稳稳地通过，但是好巧不巧地赶上了港府调整优才计划标准，看似评估标准简化了许多，实则减少了很多弹性项，整体更加严苛。
按照最新的标准，12条中需要满足6条才能满足申请要求。
朋友很久之前找的其他中介，感觉他们不专业，找到我，经过梳理发现12条中她满足了5条半！不拼一下就太可惜了！
于是我们逐条评估，现在朋友决定要么集中精力专攻雅思考试，甚至可以考虑去国外考试，要么详细整理公司的创新科技相关的项目，一定要做足努力争取通过。
身份证下来了？期末考试请假！
朋友X是我的大学学长，从事能源领域工作，平日工作十分繁忙。今年年初通过高才计划申请香港身份香港高才身份证有什么用，为了拿香港身份，他们有多拼？，在我们共同努力和配合下，一个多月就获得了港府的审批。
来拿身份的时候我全程带着学长一家，随口问起孩子上学请了几天假，才知道为了及时领取身份，早早开始七年从“非永居”到“永居”的计时，连孩子期末考试都请了假！
他们是非常有意识的父母，百忙之中抽出时间来办理香港身份，并且把这个事项放在TOP优先级列表，为孩子的未来铺好道路。
专科升本科，带着两个孩子来香港
朋友Y是一位二胎宝妈，告诉我想用自己的专科学历申请就读两年全日制香港本科，通过进修来为自己和孩子获取香港身份。她生活在北方，大宝已经开始读高中，小宝还没上小学。
说实话，自己带孩子的她选择的这条道路非常辛苦。首先要考雅思，成绩通过后申请香港的大学本科，然后两年实实在在的全英文教学，最后成功完成毕业论文并顺利毕业。
这只是学业上的难度，还没有计算生活成本。
我很震撼她为了拿到香港身份愿意付出的程度，从专业的角度帮她做了路径规划，给她的建议是选择另一条更加省时省力并且省钱的路径，她和家人认真听取了我的建议并做出了明智的选择。
这些最近的例子只是冰山一角香港高才身份证有什么用，我们永远想象不到企业主为了出海、投资人为了节税、父母为了孩子的教育、年轻人为了自己的未来能够在身份规划这件事上做出努力和取舍的程度，作为专业的海外身份规划人士，我们更应该给出最优的建议，帮助更多的家庭开拓PLAN B！
香港 高才计划，香港高才通和优才计划2年红利期即将结束，怎么快速申请拿身份？
香港高才通和优才计划2年红利期即将结束，怎么快速申请拿身份？
近日，港府公布了各类香港人才引进计划的申请及获批数据，香港优才和香港高才通计划表现非常优秀，2023年香港优才申请人数有80207人，获批人数有12969人，而香港高才通在2023年有62723人申请，49737人获批，仅这两个人才项目，一年就为香港带来了6万多名优秀人才和高端人才！
大家知道，这两年各项
人才政策均有放宽，但你知道吗？香港优才和高才通的红利期即将结束！
香港缺人才，但不会一直缺人才，港府之前就对香港优才“不限额”和香港高才通设置了2年期限，到期后再做检视。
根据2022年香港发布的《施政报告》显示，香港高才通计划，推出时明确了“为期两年”，优才计划年度配额的放宽，也强调了“为期两年”。
这么多人争先恐后申请高才通和优才计划，也是因为这两项人才计划的红利期只限2年，错过这次机会可能就
很难拿到香港身份了！
现在2024年是最后一年，大家可以做好规划，如果有意向申请，可以继续往下看。
香港优才计划和高才通计划都是非常受欢迎的香港人才引进政策，两者各自优势，比如高才计划审批快速、申请较简单；优才计划灵活、不要求在港工作，两者都有自己的优势，那自己符合哪个申请条件？申请哪个好？本文就来分析下香港高才通和优才计划的区别，大家可以对照了解自己之后通过哪种方式来拿香港身份。
一、香港优才和高才的区别？
香港优才和香港高才通主要有7个不同点，下面来看看。
①计划目的不同
香港优才是港府在2006年推出的，旨在吸引高技术人才或优秀人才来港定居，藉以提升香港的竞争力。
香港高才是2022年新推出的，旨在吸引具备丰富工作经验及高学历的高端人才（高收入或世界顶尖大学毕业）到香港探索机遇。
②申请条件不同
1.香港高才通申请条件
A类：申请前一年全年收入达港币250万元或以上的人士，这类人才不限学历，不设置限额。
B类：获指定综合名单中注明的全球百强大学颁授学士学位，并于申请前五年内累积至少三年工作经验的人士，此类人才也不是设置限额。
C类：在申请前五年内获全球百强大学颁授学士学位、但工作经验少于三年的人士。此类别设上限每年10000人。
高才通大学名单进行了2次扩容，2024年高才通合资格大学/院校达到185所，其中内地大学从9所变成了13所，分别是：清华大学、北京大学、复旦大学、上海交通大学、浙江大学、南京大学、中国科学技术大学、华中科技大学、中山大学、武汉大学、西安交通大学、哈尔滨工业大学、中南大学。
2.香港优才计划的申请条件
1.年龄：申请人年龄须满18周岁；
2.学历：学士及以上学位；
3.资产：单人12万元、全家36万元以上的资产证明；
4.语言：良好中文（普通话或粤语）或英文能力；
符合上面基础条件后，计分制二选一，任一计分制符合即可申请：
成就计分制：适合获得过文化、体育等领域的国家级或国际级奖项，只要符合要求即可获批，分数只有0分和245分香港 高才计划，香港高才通和优才计划2年红利期即将结束，怎么快速申请拿身份？，0分直接被拒。
综合计分制：适合大部分优秀人才，主要是对申请人的年龄（最高30分）、学历（最高70分）、工作经验（75分）、人才清单（30分）、语言能力（最高20分）、家庭背景（最高20分）这6个方面来评分，总分是245分，达到80分就可以。
申请条件上，香港优才范围广，看申请人综合背景，不会只看学历或工作某一项，而香港高才则更有针对性，只要高收入或本科名校的人才。
如果你不知道哪种方式适合自己，可以做一个测评看是否能申请香港身份：
③配额限制不同
香港优才计划2022年还设置了4,000的年度配额，但2023年和2024年这两年内，取消年度配额，无限量供应。
香港高才计划对于A类、B类的申请人香港 高才计划，不设配额限制。而对于C类申请人，每年限额10,000，先到先得。不过根据2023年的C类获批名额来看，超出了1万名。
④申请周期不同
香港优才计划的申请周期较长海外在职学位总裁班，原因是材料复杂、审核慢，一般需要5-12个月。
香港高才计划一般会在4周内完成审批，但近期要1-2个月出结果。
因此，如果想要快速拿到香港身份，高才通更适合。
⑤首次逗留期限不同
香港优才综合计分制获批准到港，首次入境可获准在港逗留36个月，之后以3-2年的模式获准在港逗留。而成就计分制则直接给8年签证。
香港高才计划首次入境可获准在港逗留24个月，之后以3-3年的模式在港延期逗留，而不受其他逗留条件限制。
同时，优才和高才通在延期逗留上都对“顶尖人才”有一定的倾斜。
顶尖人才：到港不少于两年且在上一评税年度的薪俸税应评税入息达港币200万元或以上的人士。
如果符合条件，优才续签可以直接拿到5年签证，而高才计划可以直接拿到6年的签证。
⑥、延长逗留模式和条件不同
香港优才计划签证续签时，要求申请人已于香港定居并对香港有所贡献。
香港高才计划续签则要求在提出申请时，申请人必须已获得聘用。
优才计划看重申请人的在港生活，续签方案有很多种形式，而高才通计划看重申请人的在港工作，续签方案会比较单一，两者续签规划会有所不同，所以也要结合未来规划，才好确定自己申请哪个好，也可以跟银河君交流（微信：）
二、香港优才和高才的共同点？
1.都可以拿香港身份证
香港优才计划和香港高才计划来港的人士及随行家属，赴港激活签证后均可申请获得香港居民身份证。
香港优才计划和香港高才计划获准来港的人士，如在香港连续通常居住不少于七年，均可依法申请香港永居，申领香港特区护照。
香港永居身份和香港居民身份的不同福利如下图：
2.随行家属
香港优才计划和香港高才计划来港的人士，均可携带配偶及18岁以下未婚子女一同来港，找工作和读书不会受到限制。
3.首次申请无需本地雇主
香港优才计划和香港高才计划不要求申请人在首次申请前在香港有工作。
4.转换工作不限制
香港优才计划和香港高才计划在香港自由从事或转换工作，及开办或参与任何业务，而无需事先获得入境事务处处长的批准，部分需要以书面通知入境处。
三、香港优才和高才怎么选？
如果只符合香港优才计划或者只符合香港高才通计划的申请条件，那么很好选择，不符合条件的也无法申请。
但如果两个条件都符合，那可以按照下面几个方式来分析。
1.不打算赴港工作→优才计划
高才通续签是明确要求高才通申请人在港工作的，且申请人的薪资不能低于市场水平，需要提交雇主公司的资料（公司商业证明、经济状况的证明文件等）。
对于无计划或不确定是否长期在香港工作的申请人来说，这个续签条件比优才计划难很多。
而香港优才比较灵活，可以通过与香港的生活、业务等方式来续签，并不强制要求申请人在香港有工作，不打算去香港工作或者还不明确未来计划的朋友建议申请优才。
2.打算赴港工作→高才通
有些高才通申请人本来就打算去香港工作、开公司或创业，建议高才通，审批比香港优才更快，4周内就可以拿香港身份。
3.想不想快点拿到香港身份？
高才审批速度更快，一般一两个月搞定，急于拿到香港身份的话可以选择高才。而优才计划一般需要5-12个月。
4. 自身综合条件如何？
香港优才和高才通计划的审批重点不同，虽然都符合，但也要看申请哪个的成功率更高，因此，建议找专业人士进行综合分析，才能确定你更适合哪种方式。
