“前三个月非常振奋人心，有种要把过去三年的钱都赚回来的感觉。”回望2023年初香港通关后的保险销售盛况，雅妮（化名）仍然难掩兴奋。
雅妮在香港做保险代理人已经9年，她经历过香港保险最红火的时代，也咬牙挺过了封关后无法签单的低谷。她对作者表示，由于太久没和客户见面交流，刚开始甚至说话都有些磕巴，过了一段时间才逐渐适应。
香港保险又卖爆了，保险代理人们又开始了忙碌的工作。
据香港保险业监管局3月末披露的数据，2023年，内地访客到港购买个人人寿产品超越2019年水平，达到590亿港元，仅次于2016年727亿港元的历史高峰。
香港保险盛宴重启，包括雅妮在内的代理人们又回到了年薪百万的日子。但这样的盛宴还能持续多久？
数据源自香港保险业监管局，作者制图。2023年，内地访客购买香港保险重回巅峰
去年赚了120万，“终于熬过来了”
“打不完的电话，回不完的短信。每天穿梭在机场、高铁站，几乎脚不沾地，天天去银行排队。甚至有点儿怀念此前的松散闲适。”雅妮如此形容开关之初的工作状态。
过去多年间，香港保险较好地承接了内地居民财富爆发后，对家庭保障和跨境资产配置的需求，成为内地游客赴港必买的“特产”之一。
通关后，内地客户积压已久的需求集中释放。“有客户的孩子在这期间出生，一直想给孩子配置相应的产品，等到通关后立马就来了。”雅妮介绍。
去年3月末时，欧美银行业出现硅谷银行倒闭等风险事件，有传言称大量存款涌入香港银行业，香港居民排队存钱。
但随后据财联社走访证实，排队的实则是位于海港城的友邦及保诚保险的缴费处，排队者大部分是讲普通话的内地客户，排队时长超过40分钟。
来香港买保险的内地客户们回来了。香港旅游发展局数据显示，2023年全年访港旅客初步数字为3400万人次，其中内地约2700万人次访港。
代理人包丹（化名）表示，香港的储蓄险具备较高的中长期预期回报，长期来看，预期内部收益率（IRR）可达5%-7%。此外，香港保险产品覆盖多币种，其资产投资于全球市场，能够更好、更灵活地实现长期资产规划、财富传承。去年以来，储蓄型产品得到更多内地客户的青睐。
雅妮告诉作者，去年以来，当天往返的“签单特种兵”特别多，尤其是北京的客户。“有十多位客户都是，从机场出来，一离开禁区就签单。早上的飞机来，下午的飞机回去，晚上还能赶回家陪孩子吃饭。”最忙碌的一天，她签了3波客户，整体来说，大单客户更多。
保险代理人们重回年薪百万的日子。
在2019年之前，受益于内地客户赴港投保热情高涨，许多赴港读书的内地留学生成为保险代理人，并很快实现年入百万。而在此后不能通关的日子，大量代理人颗粒无收，被迫转行。
雅妮透露，去年她的薪酬达到120万元左右，今年也有望达到百万元。这样的收入水平，在香港保险代理人中较为普遍。“香港的生活成本很高，加上出差见客户的交际成本等，只有赚到百万级别，才能有体面的生活，长期坚持下来。”雅妮表示，“我的感受是，终于熬过来了。”
香港保险巨头友邦保险和英国保诚的业绩亦一扫阴霾。
友邦保险在2023年报中指出，其香港业务在2023年录得14.30亿美元新业务价值，同比增长82%。
友邦表示，其受惠于2月份恢复通关后中国内地访客的回归，以及来自本地客户群的增长。旗舰分红储蓄产品需求强劲，整体年化新保费翻倍增长至24.07亿美元。
保诚2023年在中国香港地区的年度保费等值销售额录得19.66亿美元，同比增长277%。“由于单均保费规模较大，储蓄产品成为年度保费等值销售额的主要贡献因素。”
卖了房的客户，买爆香港保险
销售重回巅峰，但内地访客购买的保险产品类型却已大不同。
香港保险业监管局统计显示，内地访客在2023年购买的产品中，终身寿险贡献了54.8%的保单量，重疾则贡献了34.2%的保单量；但在保费贡献上，终身寿险保费达到478.09亿港元，占81.1%，与储蓄寿险合计贡献保费91%。而重疾保费仅有18.28亿港元，占比为3.1%。
而以2017年为例，内地访客购买的医疗/保障型保单数目占比高达95%，储蓄/投资型保单占比5%；在保费规模贡献上，医疗/保障型保单贡献了64%的保费，储蓄/投资型保单占比为36%。
数据源自香港保险业监管局，作者制图
“我们的统计显示，用户画像出现两极分化。就是每年缴费10万美元的大单变多，年轻人的重疾险保单增多。”雅妮介绍。
雅妮告诉作者，前几年，中产家庭及中小企业主是购买香港保险的主力。她经手最多的便是两三万一年的重疾险保单，以及一些中产家庭的储蓄规划，年缴费1万到2万美元。
过去，内地客户普遍觉得香港的重疾产品保障较好，在旅游时顺便给自己买份保险，而且这类产品很容易口口相传，老客户介绍新客户来购买。雅妮曾遇到一整个办公室的同事都找她买重疾险的情况。
但去年，代理人们明显感受到，中产客户更愿意把钱握在手里，以备不时之需。
“保险产品短则五年，长则二三十年，中产家庭的收入不确定性有所增大，对这种中长期的规划就会更谨慎。”雅妮介绍。前几年高才 香港，不乏有客户断缴或者提前支取保费的需求。
但大单客户却更多了。去年，雅妮签下的最大一单来自某一线城市的一对夫妻，保单年缴30万美元、缴费期5年，总保费折合人民币达1085万元。
雅妮介绍，约80%的客户来自北上广深等一线城市。去年的大单客户中，不少人是卖了房后缺少合适的投资渠道，因此选择将部分资金投向香港保单。年缴费10万美元、缴费期5年的保单（约360万元）最为普遍。“就相当于北京、上海半套房的价格，这种体量的单非常多。”
另有保代提到，客户卖掉了在新一线城市闲置的住宅，转换成美元保单为孩子保驾护航。在孩子5岁时年缴15万美元，缴费期5年，等到孩子25岁时就可以每年提取14万美元，领取到60岁。
不仅是香港保险，去年以来内地保险产品也备受追捧。
多家银行年报披露，2023年代理保险收入实现两位数增长。主要原因是，存款利率下行，理财投资收益下滑且不再保本，保险产品的保证利率达到3%乃至3.5%，明显高于同期存款利率，受到投资者青睐。
有业界人士表示，在内地监管叫停保证利率为3.5%的保险产品后，一些用户也将目光瞄向了保证利率和结算利率更高的香港保险。
清北高才涌入，代理人扩容
为了吸引全球人才，香港在2022年底推出了“高端人才通行证计划”（下称“高才通”），其中北大、清华、南京大学等13所知名内地高校在列。该计划受到大量重视子女教育的内地高端人才青睐。
官方数据显示，截至3月末，高才通收到77000人申请，获批62000人，有48000多名高才已经抵港。高才们的月收入中位数为5万元，约1/4的高才平均月入十万元或以上。
“身边申请高才的朋友，怎么感觉人人都在做保险？”有网友纳闷道。
“保险的工作方式非常灵活，可以全职也可以兼职。对于短期尚未拖家带口到香港定居的高才来说相当友好,不影响内地的生活及工作。”包丹对作者表示。她正是从事保险代理的高才申请者之一。
“我们团队讨论过，上述月薪水平主要还是金融业，包括保险行业才能提供的。”包丹表示。她有高才同事去年甚至拿到了超过200万港元的收入，可以以顶尖人才身份申请6年续签，直达永居更有保障。
创下新高的香港保险背后，代理人团队快速扩容的红利亦不容小觑。
尽管缺少权威的数据统计，但包丹告诉作者，其所在团队就尝到了香港高才、优才扩容的红利。“目前团队中超过一半是高才，清北比例超过10%。”
高才、优才申请者本身实力不俗，其人脉关系中也较多高净值客户。
一位保险代理人告诉作者，她原本担心向朋友介绍保险产品需要费一番口舌，没想到，身边的高净值人群对香港保险的了解已比较充分。没多久，她便签下了第一单，首期保费缴费额就达上百万元。
友邦指出，代理人团队为友邦香港业务的新业务价值带来最大贡献。新入职代理人数增长59%，新代理的生产力也有卓越增长。
保诚也指出，其完成了2023年招募4000名代理的目标，活跃代理数量增长72%，每名活跃代理的月度新业务利润增长128%。香港地区代理渠道贡献了70%的年度保费等值销售额，同比强劲增长352%。
香港保险还能火多久？
这场盛宴还能持续多久？从业者们还在观望。
友邦保险在4月29日披露的2024年一季报显示，友邦保险香港业务实现43%的新业务价值增长，新业务价值利润率从2023年下半年的58.1%上升到64.3%。“在2024年3月，友邦保险香港业务实现了自2023年2月全面恢复通关以来最高的单月新业务价值。”
雅妮告诉作者，大单客户的成交周期往往在两三个月甚至更长，一些有意向的客户会延续到今年完成签单。
但多位保险业者对作者表示，一季度内地赴港投保热潮已有所下滑。内地访客积压的需求集中释放后高才 香港，高才涌入香港卖保险：年薪百万的日子回来了，香港保险后续将面临一定的挑战。
富通保险行政总裁叶文杰近日接受媒体采访时就提到，今年前几个月本地保单销售不算太好。香港本地客户或部署买楼、买股；而通关已经释放了积压的购买力，未来几年内地客户的购买力也许难期望如去年般强劲。加上近期廉署调查一家保险经纪涉嫌向内地客户违规销售保单，短期或带来影响。他表示对今年保险市场增长仍乐观，只是增幅未必明显。
雅妮认为，香港保险产品的相对优势还在，居民的收入有望复苏，她对香港保险市场仍比较乐观。
香港保险业资深观察人士张凯（化名）对作者表示，保险属于中长期的规划，在当前的经济状况下，其不是居民的优先配置项。此外，在低利率环境下，保险产品的保证利率相较存款有优势，甚至有保单的结算利率可以达到7%-8%，但随着美元加息，当前境外定期存款利率走高，甚至有3个月的短期存款利率可以达到4%，相当一部分资金会分流到银行存款中。
张凯还指出，有统计显示，香港保险市场上只有不到四成的产品可以实现预期回报。购买时务必仔细甄选。
一位在港从事保险代理工作近十年的代理人向作者强调：社交媒体上有许多一入行就年薪百万的故事，但现实是，保险业的留存率通常低于20%，大多数人一年连10万都赚不到，有些还是为了完成业绩要求自己掏腰包买的，没多久就离职了。
他表示海外在职学位总裁班，刚入行的新人消耗的是自己的人脉资源，等到熟人开拓完后，挑战才真正开始。
“保险代理人的工作本质还是销售。”上述代理人表示，一些人在看似高薪的诱惑下涌进来，但是否适合，要交给时间来检验。
⭐星标华尔街见闻，好内容不错过⭐
香港高才工作经验证明，香港高才通A类申请超全攻略：内地企业老板、高薪人群怎么快速拿香港身份？
香港是全球最佳营商地区之一，很多内地企业主会选择把业务做到香港，到香港开办业务，再拿一个香港身份2024年1月，港府宣布高才通计划A类人才放宽申请要求——合资企业主不但可以通过个人收入来申请，如果公司控股达到50%及以上也可通过公司营收申请香港身份！
今天我们就来为这些年收入达到250万港元以上以及控股超过50%的合资企业主详细说说香港高才通A类申请攻略！
一、先来看看那香港高才通计划ABC类申请要求
香港高才通申请人才要求还是比较明确的，按照香港政府的分类，申请人符合以下三类任意一种：
A类：申请前一年全年收入达港币250万元（或等值外币）或以上的人士，不设置限额。
B类：有入境处指定185所合资格大学颁授学士学位，并于申请前5年内累积至少3年工作经验的人士，此类人才也不是设置限额。
C类：在申请前5年内获合资格大学颁授学士学位、但工作经验少于3年的人士（此类别设上限每年10000人）
其中，根据港府公布的从实施到2024年2月底数据来看，A类人才被拒率是最高的：
申请人数20197人，被拒人数1541人，被拒率是7.6%，是三类人才中被拒率最高的，这个跟香港高才通要递交的收入证明材料不无关系，香港入境处有备注说明香港高才通A类人才的收入包括哪些收入，但是依然有不少朋友在申请的过程中没有弄清楚A类人才的要求和收入证明材料问题。
二、我们来看看那香港高才通A类收入证明官方解释：
香港高才通计划的A类人才官方定义是“在紧接申请前一年，全年收入注1达港币250万元或以上（或等值外币）的人士”。
点击输入图片描述（最多30字）
关于香港高才通A类人才的“年收入”问题，根据入境处官方释义，高才通A类所说的全年收入是指应课税的就业或业务收入，包括薪金、津贴、股票期权及从其拥有的公司所得的利润。
注意了，这里入境处是把 “应课税的”放在了“就业或业务收入”的前面，也就是说A类申请高才通，填报的收入得是向税务局报了税的，入境处才认可，并不是单位简单出一份收入证明，证明你的收入满足要求，入境处就接纳的，他们必须看到“官方文件”才可以，譬如说税务局的完税证明（个人所得税纳税记录）。
香港入境处针对A类申请的收入证明材料审核很仔细，入境处的补充资料要求：
从上面的补充资料要求“与「个人所得税纳税记录」相对应的「收入纳税明细查询」”可以看出来，入境处审核申请的时候是会逐笔资金对照查看的，所以申请时大家一定要注意提交的资料上面的信息是一致的。
然后是“业务收入”。针对以业务收入申请的朋友，入境处会分情况审核。以前如果公司是申请人全资拥有的，公司营业收入达到250万港币或以上，是符合申请资格的，但是非100%控股的公司股东，申请人的个人收入达到250万港币或以上才算符合申请要求。
不过根据2024年香港高才通A类开办企业的申请人持股比例要求有所调整：申请人为公司持股50%以上即可按照公司营业收入来申请香港高才通A类.
以上是合资企业主分为两类，一类是持股比例达到50%或以上的免联考在职研究生，按照公司营收申请，一类是持股比例低于50%的，按照个人收入来申请。
从入境处下发的内部补件信来看，申请人为公司所有权的控股比例——50%以上，对控股比例在50%及以上但不足100%的，入境处会按其控股比例折算公司应税收入，比如持股60%，如申请人仅以公司应税收入申请高A，则为达到250W港元的要求，公司的应税收入至少要在416万以上，而不是250万。
三、总结下香港高才通不同A类人才区别
香港高才通A类主要分3种：打工一族、独资企业主、合资企业主，这些人如何证明自己的收入满足香港入境处的要求呢？
1.打工一族
如果是“打工一族”，可以从个人薪资、奖金、津贴、股票期权等方面计算。
最简单的做法：登录个税APP→查看收入明细、纳税记录。
部分收入（例如股息、分红）在APP可能体现不到，可以从自然人电子税务局进入查询。或者提供由所在公司发出的列明股票期权价值的证明文件。
2.合资企业主
香港入境处新规执行后，合资企业主分两种情况，一种是持股比例低于50%的，一种是持股比例高于50%的。
1）持股低于50%的企业主
如果开了公司，但不是100%持股，低于50%持股的企业主，想要以企业利润计算，属于自己部分的利润分红必须要分配到个人名下，并且需要提供分红的完税证明。
因为香港入境处无法判断合资公司的股权和收益具体如何分配，所以这种情况其实跟“打工一族”的收入证明方式大同小异，需要去个税APP或者是自然人电子税务局查询。
2）持股达到50%及以上的企业主
参考下方独资企业主的计算方法，但是需要提供相关证明文件，如对应的公司股权证明资料、公司相关财务状况证明文件等。
3.独资企业主
如果公司100%持股，这种情况可以以企业的利润计算。首先要提供对应的权属证明，证明自己100%持有该公司。
然后提供公司财政状况证明文件。例如经审计的财务报告、营业损益表以及与审计时间周期匹配的纳税证明，证明公司收入在250万港币以上，并且已经完税。
这里有个细节，不管是个人工资、分红还是公司利润，都是要有纳税记录的。
补充说下香港公司如何报税呢?
1.正常做账报税
香港公司(主要为有限公司，且不论是公众或是私人)依照法例要求，对公司账目和资产进行全面审计，形成完整的审计报告，并依照审计报告反映出的公司实际经营情况，进行税务申报。
2.仅做账不审计报税
此种报税方式只适用于香港居民注册经营的无限责任公司，多为个体工商户，无股东，税金并入个人所得税中，因此这类公司无需出具审计报告。
四、注意看香港高才通A类不认可哪些收入？
1.个人投资类收入，不认可
比如卖房、出售股票、自雇公司给自己转账等这些收入入境处是不认可的。
2.收入时间段不符合要求，不认可
高才通A类说的“申请前一年”，是从申请当月往前推的12个月要符合收入要求。
比如你在2023年8月申请，那么你在2022年8月到2023年7月的年薪收入要达到250万港币，等值换算即可，比如人民币、美元、澳元、英镑等，只要按照汇率达到250万港币即可。
3.纳税不够，不认可
这250万港币指的是应缴税收入，如未缴税的收入不能计入其中。所以，纳税不够的，是不符合申请条件的。
4. 自雇用公司帐号转账给自已超过250W，不认可
这种情况自然就不用多说了，关于收入证明需要符合标准条件，并有认可的收入证明材料，比如薪金、津贴、股票期权、公司利润等。
5. 临时大额分红，不认可
高才通刚推出的时候，细则还不是很明确，入境处审批也非常宽松，这种形式也是有人通过了的。
但是，现在入境处审批非常严格了，特别是A类申请，材料要很详细齐全。
如果是临时大额分红，现在入境处是不认可的。
关于高才A类申请，尤其是以企业利润作为申请，“是否符合”不能一概而论，需要详细评估是否有相关材料支撑。
所以，建议大家在申请之前先找专业人士做个评估，确定是否符合资格后再做申请准备。
五、申请高才A类有不少需要注意的事项
1.A类收入要有纳税证明，没缴纳足额税款不行，免税收入部分也是不被计入纳税收入的250万港币内的，必须是有缴纳个税证明的收入才认可！
2. 申请人收入要正常。
申请前出现工资或分红大幅增长，申请人需要提供流水并给出合理理由，最终看入境处主任是否信纳。根据目前情况来看，这种操作想获批是非常难的，不建议这样做。
3. 搞清楚自己的申请方式。
目前高才A类有下面三种申请方式：
第一种：自己有公司且百分百持有股份；
第二种：自己有公司但与他人共同持有；
第三种：受雇佣的就业人士；
不同方式要提供的申请材料不同，大家一定要注意材料细节，否则申请失败真的很可惜！想要省事省心找专业人士办理，建议找专业人士咨询。
4.香港高才A类认可17种币种收入。
目前香港高才通申请系统中香港高才工作经验证明，香港高才通A类申请超全攻略：内地企业老板、高薪人群怎么快速拿香港身份？，会自动换算17种主要货币，分别是：人民币、美元、英镑、日圆、加拿大元、澳元、新加坡元、新台币、瑞士法郎、南韩圆、泰铢、马来西亚元、欧元、菲律宾披索、印度卢比、印尼盾和南菲兰特。17种之外的，需提交相关证明文件供审核。
5.香港高才有收紧趋势。
有申请者表示，收到了入境处要求提供五险一金、劳动合同、学历证明等补件要求，看来高才审批呈现收紧趋势，银河君mily在这类建议大家，想要申请的抓紧了。
如果你有本科及以上学历，对香港身份感兴趣，现在就可以给自己做个分数测评（专业人士答疑）↓↓↓
六、了解之后来看香港高才通申请流程：
1.评估自己是否符合申请条件
香港高才通只面向三类人群，满足其中一类人才条件即可递交申请，大家参照上面所列的ABC三类人才条件，看看自己适合选择哪一类申请，需要注意的是，C类的名额可能已满，递交前要慎重。
2.准备文件和材料
判断自己符合高才通条件之后，可以着手准备申请材料，申请材料的齐全与否是决定申请通过的决定性因素，A类人群主要准备的是个人资料+收入证明材料如果有随同受养人，需要多准备受养人的文件材料
注意，在网上申请过程中，申请人及受养人(如适用)须填写网上申请表，并签署确认在该网上申请表上填写的资料均属正确、完备和真实。如受养人为16岁以下人士(儿童受养人)，网上申请表须由其父/母或合法监护人签署。
3.网上递交申请
香港高才通可以通过香港入境处官方网站递交申请（去年12月28日，香港开放了【香港人才服务窗口线上平台】以及正式开始接受【高端人才通行证计划】的申请），香港入境处在收到全部所需文件后，一般需时四星期处理。假如未能收到全部所需文件及资料，入境处将无法开始处理申请。
4.获得批准
香港入境处审核人才递交的申请材料，没有问题的话，就会通知申请人缴付一定的手续费，付款成功后，申请人随即可自行下载或列印「电子签证」。
5. 办理逗留签注(D签)
这是一张纸质标签，可以贴在您的护照上，表示您可以在香港逗留两年。您可以在入境前或入境后到入境事务处办理。办理时需要携带个人身份证、电子签、港澳通行证等相关证件。
6. 领取小白条/激活身份
这是一张白色的纸条，上面有你的个人信息和入境日期。这是你在香港逗留的重要凭证。您需要妥善保管小白条，并在离境时交还给海关人员。赴港后，就代表已经激活签证了。
7. 办理香港居民身份证
需要在首次登陆入境香港的30天内，在网上预约并到入境处办理。办理时需要拍照和录指纹。有这个证件代表你是香港居民了。
七、最后再来看看香港高才通续签及永居怎么申请：
香港高才通计划续签申请：
香港高才通首次获批只有2年签证期，如果不想要身份失效就得考虑续签，香港高才通的续签模式是2+3+3，顶尖人才可以获得2+6。通过高才通拿到香港身份，马上就可以获得港逗留24个月。
高才通只受逗留期限限制，不受其他逗留条件限制，在获准逗留的期间可在香港特区自由从事或转换工作，开办或参与任何业务，而无需事先获得入境事务处处长的批准。我们可以理解为香港政府给申请人两年的时间在香港找工作，在这期间配偶也可以获得身份在香港工作，孩子可以在香港读书。
➤高才通的续签，和香港优才不同，高才看重工作，以工作来续签：
1.必须要有香港公司的聘用；
2.也可以通过自雇方式申请续签，就是自己开公司实际经营，雇佣不少于两个有香港永久身份的雇员，正常发工资、交强积金。
如果获得续签批准，一般是3年有效期，3年后还要再申请一次续签。以下是申请人和申请人所在的公司需要提供的证明材料：
1.申请人出具的证明资料：
①有效旅行证件，及有最近的入境印章/机票/电子签证的旅行证件(如适用)；
②申请人的香港身份证；
③现公司发出的证明信（列明申请人职位、每月薪资、福利、雇佣期限）；
④申请人上一年度的薪俸税证明文件（税收通知书、相关文件等）；
2.申请人所在公司出具的材料
（高才首次续签需要）：
①雇佣合同&聘用书（含职位、每月薪资、福利、雇佣期限）；
②公司商业登记证；
③公司经济状况证明文件（财务报告、营业损益表等）；
④说明公司背景详情的文件（说明业务活动、运作模式、公司背景等）；
⑤业务计划（资金来源资料、预估营业额等）；
⑥上年度的纳税证明材料；
⑦自己开公司，提交的续签材料也是同理哦（需证明你开立的公司有真实运营，要提供缴纳强积金、介绍、名片、合同、收据、近6个月银行账单强积金缴纳清单等等材料）。
香港高才通转永居申请：
一般情况下，在永居之前至少还需要续签2次，每次获得3年的逗留期限香港高才工作经验证明，续签2次之后，根据香港《入境条例》，通常居住于香港连续7年或以上可以申请香港永久居民，享有居留权。需要注意的是，香港高才通只有一次“获批”的机会，续签不成功，后面就只能通过其他人才引进计划来港了，如果签证断签，后面拿永居的进程也会被影响，例如断签前的年限可能不计入7年里。
当如如果你符合港府“顶尖人才”的要求，也就是说上一年度收入达到200万港币以上并且已经缴纳了薪俸税。这种情况下可以一次性获批6年的签证，也就说可以减少续签次数。只需要续签一次就能申请香港永久居民身份。
香港入境处在审核申请人是否符合“通常居住”时，主要看的是他是否以香港为生活中心，包括以下：
1. 是否在港有固定住所;
2. 是否受雇于香港本地的公司(可以是外派);
3. 配偶子女是否在香港居住或就读;
4. 不在港的原因、区间、次数
需要注意的是，转永居被拒不代表丧失了永居资格，只要满足续签条件就可以继续走续签方式延长逗留期限，等到转永居条件成熟了再次申请，也不一定第7年就一定要转永居，可以选择在满足7年之后的任一年转，例如第8年，第10年，也可以不转永居，但就要一直续签。
香港高才买房，香港买房送身份？投资移民政策到底为香港带来了多少财富？
▲点击上方“启航海外HK”关注公众号
香港的投资移民计划自2015年关闭后，今年年初终于重启。
而在16号发布的最新《施政报告》中，港府再度推动这一政策:现在香港买房也可以作为投资的一部分了。
不过这项政策仍有一些限制条件，比如房产的成交价格必须在5,000万元或以上，且投资于房地产的部分，最多只能计入总投资额的1,000万元。
最新的投资移民计划要求的最低投资金额是3,000万元。有人认为香港是在“饥不择食”。
但实际上，几乎所有发达国家和地区都设有类似的投资移民计划，吸引外部资金和高净值人士是这些计划的核心目的。
既然话说开了，那么问题就很简单了：过去的香港投资移民为香港带来了多少资金？“买房就送香港身份”的政策，又有多少人会选择？
投资移民，给香港赚了多少钱？
2003年，沙士（非典）疫情肆虐，香港经济陷入低谷。为应对这一情况，港府推出了投资移民政策。
许多人认为之前的投资移民门槛是1000万港币，实际上最初只需650万港币即可申请。
这听起来很划算，只需投资650万港币就能成为香港居民，而且几乎没有投资渠道的限制，房产、股票、基金都可以选择。
不过仔细想想，2003年的650万港币与现在的3000万港币购买力相差无几。
当时港币的价值还高于人民币，按当时的汇率，100港币约等于106人民币，即大约需要投资689万人民币。
当年的650万港币能买些什么？以房地产为例：
2003年，香港楼市受到金融危机和非典的双重打击，房价暴跌，比1997年的高峰下跌约70%。当时就算是新楼盘，每平方英尺的价格也只有2000~5000港元，很多香港人都难逃负资产的命运。
当时淘大花园一套两房单位只需55万港币，650万港币可以购买10套。
更重要的是，非香港永久居民当时购买房产不需要缴纳如今的15%-30%的“辣税”。
如今，淘大花园的两房单位价格大约是450万港币。
换句话说，如果在当时投资房地产，今天的资产价值已经翻了8倍！650万港币变成了5,200万港币。再加上这20年的租金收入，回报可能还要高出一两千万。
再看看金融资产方面：
2003年，香港恒生指数跌至8,000多点，年底时恢复到1.2万点。
等到7年永居后，2010年，恒生指数最高达到24,988点，是2003年最高点的两倍。
因此，2003年来香港进行投资移民，不仅可以获得永久居民身份，还有可能在7年内赚取额外的几百万港币。
当然，股市也有一定风险，牛市里也有人亏损，但从整体来看，回报是显著的。
那对于香港来说，投资移民为香港带来了多少资金？
截至2015年1月1日投资移民计划关闭，这项政策为香港吸引了超过2,000亿港币的资金。
然而，该政策也并非完全没有弊端。2003年政策推出后，每年大约有3,000人申请，其中80%是内地居民。
对于投资者来说，香港的吸引力很大，门槛不高，要求简单，只需将资金带入香港。加之香港的地理位置和教育资源，许多人为了孩子的教育选择了移民香港。香港因此成为全球最受欢迎的投资移民目的地之一。
截至2010年，31%的投资移民资金流入了房地产市场。
这么多钱流入香港，对于刺激消费，帮香港走出非典低谷，起到了一定的作用，但也导致了楼价上涨。
为了应对这一问题，港府在2010年调整了政策。
先是将门槛提高到1,000万港币，并将房产移除投资范围，2010年之后只能进行金融资产的投资不能再买房了。
还有一个不良影响就是，当时的投资移民政策成为一些贪官和富豪非法转移资产的途径，这也是后来取消该计划的部分原因。
总结下来，曾经的投资移民计划为香港带来了2000亿资金。那么，新一轮的投资入境计划，能为香港鲸吸多少资金呢？
3000万，能投去哪？
新的投资移民计划要求的最低投资金额为3,000万港币，资金可投向三大类资产：
◆第一类：金融资产
⊙股票债券
⊙存款证（不超过300万）
⊙后偿债项
⊙合资格的集体投资计划
⊙有限合伙基金
◆第二类：地产物业
物业成交价须为5,000万元或以上；投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元。
◆第三类：必须投资的300万港元
——资本投资者入境计划投资组合，主要为创新科技等有利于香港长远发展的相关项目。
也就是说香港高才买房，有300万是要固定投入到港府的一个转为香港科创设立的项目中去的，另外2700万，可以在合资格的金融资产以及计入总额不超过1000万的地产物业里自由组合。
半年500人，至少150亿资金进入香港
根据香港投资推广署9月16日的报告，自3月1日推出的新资本投资者入境计划受到了广泛关注，截至9月13日，共收到超过500份申请和逾5000宗查询，预计将为香港带来超过150亿港元的投资。
从2003年该计划启动至2014年底终止，香港一共吸引了约2000亿港元的投资。
而目前这些新投资并不包括住宅类物业的部分，政策放宽后对香港房地产市场的潜在推动作用显而易见。
有些人可能会问，如果只为获得香港身份，为什么不申请高才通A类呢？毕竟能拿出3000万港元投资的人，年收入肯定超过250万港元。
不过，港府深谙高净值人群的需求——他们追求的是省时省力。相比优才计划或高才通，投资者入境计划有几个显著的优势：
◆获得永居相对容易。
通过投资者入境计划，不需要在香港工作或居住也能申请永居。按照过往的经验判断，只要资金到位，即便不长期居住在香港，续签也不会有太大问题。
此外免联考在职研究生，极端情况下，申请人甚至不需要踏足香港，港府还为他们保留了无条件逗留签证的选项，这一签证允许申请人长期居住而无需续签。
所以相比其他计划还要操心续签拿永居这件事，投资者入境计划可以说是花钱买省心了，非常符合富豪们的需求。
◆投资是可以收回的。
根据港府的规定，投资移民只需要在7年内维持投资状态。所以只要拿到永居，之前投进去的钱都是可以自己管理支配的。
当然香港高才买房，香港买房送身份？投资移民政策到底为香港带来了多少财富？，投资有风险：
⊙如果赚钱，皆大欢喜，投资者不仅能获得身份，还能赚取丰厚回报；
⊙如果亏损，那只能接受结果，视乎是否觉得这笔投资和身份的回报相称。
◆要求相对宽松。
与高才通A类不同，投资者入境计划不需要提供完税证明。很多有钱人并没有纳税记录，比如广州和深圳的房东每月收取数百万的租金，但并不纳税，无法申请高才通A类。同样，炒股或炒房所得的收入也不符合高才A类的要求。
因此，对于这些隐形富豪来说，投资移民计划看起来更具吸引力，无需考虑纳税、学历、工作背景或语言要求，续签也相对容易。
总而言之，这个计划正是为那些有资金但希望简化流程的富豪量身打造的，提供了一种无忧无虑获得香港身份的途径。
如果您这边需要
申请香港优才/高才通/留学/专才
或单独续签&拿永居、香港公司注册公司等业务
加我们咨询↓↓↓
