1.美国投资移民的三个办理步骤
第一步：提交投资移民申请
申请人需要向移民局递交“外国企业家投资移民”I-526申请(有条件绿卡)，同时附上证明文件，包括：所需投资资金合法证明以及美国投资项目文件等证明文件，交纳一定申请费。通常，移民局会在半年到一年时间内对此申请进行审理。
第二步：广领馆签证受理或申请身份调整(条件绿卡)
在I-526获得批准后，与其他移民签证类似，投资移民申请人可以开始申请“有条件绿卡”(，又称“临时绿卡”)，到广州领事馆排队参加面试，通过后取得签证，全家登陆美国获取有条件绿卡。
如果申请人不在美国境内，申请人必须通过移民签证受理程序，并且在美国领事馆参加移民签证的面试以终获得条件绿卡;如果申请人在美国境内，申请人可以向美国移民局直接递交调整身份的申请表(I-485)。通常，审理过程大概需要6到12个月，一旦身份调整获得批准，申请人即会获得有效期为两年的“临时绿卡”，临时绿卡持有者和永久绿卡持有者享有同等待遇。申请人的直接亲属(即配偶和21岁以下的未婚子女)可以作为受益人同时申请调整身份，调整身份的审理时间同上。
第三步：申请永久绿卡
在临时绿卡届满两年之前的90天内，申请人必须向美国移民局递交“外国企业家要求解除有条件身份申请”I-829申请。如果超过时间时限而没有提出申请，申请人将会被纳入驱逐程序的名单。如果申请人满足移民局对于EB-5的所有关于投资资金到位和就业创造的要求，I-829会得到批准，获得永久绿卡，成为合法永久居民。一般来说美国投资移民办理条件，I-829的审理时间约为半年到一年。
2.美国投资移民申请手续
1、USCIS(美国移民局)阶段：选项目+签协议+填表格+准备I-526材料+汇款
在该阶段，确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并递交I-526外国企业家移民申请表格和G-28授权律师表格。
然后，就有一系列材料、表格需要申请人着手开始准备，包括个人信息材料包、资金来源证明、申请费材料等。
提醒投资人注意，资金来源证明报告是整个申请流程里面重要和工作量大的环节，报告质量直接影响投资人申请的成功率和审批时间。所以投资人一定要挑选可靠的专业律师或会计师制作该报告。
材料准备阶段完成后，律师会将准备好的材料递交给移民局，收到移民局的收据即可获得档案号。接下来就是等待I-526申请的处理结果，如果需要补件，就请律师递交补件材料;材料审批完成后会收到I-526批准信，等待过程中可以通过档案号在网上查询进度。
2、NVC(国家签证中心)阶段
I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法的身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。
3、体检面签阶段
在面签之前投资人可要求中介或移民律师做一个面谈培训，面谈时需要携带的材料包括：提交给NVC的但已经过期的材料、有更新的材料、体检报告(体检结果不能自行打开)、约见信。面谈通过后，面试官会留下你的护照，贴上美国移民签证后寄到你指定的银行。
4、入境换取绿卡阶段
申请人在拿到移民签证的六个月时间内要登陆美国，前往美国移民局报到，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往你的指定地址。
5、去除条件阶段
有条件绿卡到期前三个月，申请人需要开始准备填写I-829表格、G-28表格，以及支付律师费和永久绿卡申请费。在该过程需要提供的材料有：申请费缴纳证明(汇票)、护照复印件、有条件绿卡复印件、社会安全卡卡号、美国的住址和电话信息、法院判决书或犯罪记录文件等，由律师连同就业证明文件递交到移民局。
收到移民局的收据，大约一个月之后，收到移民局的采指纹的信函，在指定时间指定地点去录指纹。提醒注意，收到I-829收据之后，有条件绿卡身份自动延期一年，在延期的一年里，I-829申请一般都会有处理结果;如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。
3.美国投资移民问题解答
答：美国投资移民项目开始于1992年美国投资移民办理条件，美国投资移民的三个办理步骤，它的发展经历了两个阶段，第一个阶段是从1992年到1998年，1998年到2003年处于关闭阶段免联考在职研究生，(2003年美国政府宣布重新开始EB5投资移民)，第二个阶段是从2003年底开始至今。
申请美国投资移民必须要提交个人所得税吗?
答：不一定，要看申请人的具体经商背景，如从事股票交易的无需提供个人所得税。
非婚生子女可以随父母投资移民美国吗?
答：可以，但要提交出生证和父母对非婚生子女的抚养凭证等。
如果我办理美国投资移民项目，那么在美国读书的小孩是在美国面试还是回国面试?
答：从政策上讲两地面试都可以，从速度上讲，建议在美国读书的子女回国与父母一起面试能够更快获得绿卡。
如果申请人的资金套牢暂时拿不出现金办理移民，那么是否可以通过房产抵押或其他资产抵押换取现金办理移民，有没有具体的流程或方式?
答：可以通过房产抵押或其他资产抵押获得资金来源，美国移民局是认可的。但目前移民局对中国申请人的资金来源审查严格，建议申请人找经验丰富的机构来办理，因为他们会提醒投资者如何准备相关文件，可以在节省时间的同时保证申请成功率。
美国投资移民办理条件，美国投资移民政策
移民优势播报
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1、面试成功率高,最短时间内取得美国移民签证（整个申请审核周期一般为8—12个月）
2、申请人无学历、语言、年龄、商业背景的限制
3、资产来源途径广泛美国投资移民办理条件，美国投资移民政策，除常见的公司经营所得以外，还包括赠予、股票变现、房产变现、彩票中奖等
4、无需自己创业国外在职学位班，无需实际雇用工人,无实际居住要求（移民监）,可自由进出美国，但有离开美国不能持续183天的规定
5、投资人不必居住在项目所在地，可自行选择美国任何地区定居
6、可享受如当地居民同样的福利，子女可直接就读美 国3700所高校,享受先进教育。公立学校学费全免。
7、5年后可退还本金
申请条件播报
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1、年满21周岁
2、无任何学历、语言、工作经验等要求
3、目标就业区90万美元，非目标就业区180万美元 [1]
4、无犯罪记录
申请人必须年满21 周岁 ( 其配偶及未满21 岁的未婚子女可同时申办) ；
身体健康，无犯罪记录；
申请人资产取得合法（承认赠与、继承……等方式）；
其他美国移民业务
美国职业移民、杰出人才、国家利益豁免 (NIW)、跨国公司的主管或经 [EB-1(a/b/c)]； 未婚妻（夫）签证
婚姻绿卡；结婚/ 亲属绿卡；非移民签证申请。
其他美国移民业务
美国职业移民、杰出人才、国家利益豁免 (NIW)、跨国公司的主管或经 [EB-1(a/b/c)]； 未婚妻（夫）签证
婚姻绿卡；结婚/ 亲属绿卡；非移民
美国移民排期播报
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历史上首次EB-5美国投资移民排期来临
排期将于2015年5月1日开始，排期截至日是2017年5月1日，排期倒退为2年。
排期以申请人的I-526回执单上的优先日（ Date – 指移民局收到I-526申请的日期）为准。如果优先日早于2013年5月1日，那与排期无关；如果优先日晚于2013年5月1日，就算I-526已经批准，但是尚未走完面试流程拿到签证，都有可能会面临排期问题。
EB-5签证排期≠EB-5关门≠EB-5暂停
美国投资移民的法案到期日（）9月30日还未来临，因此现行EB-5移民政策还会继续延续，排期只是签证配额供不应求美国投资移民办理条件，而导致申请时间延长而已。EB-5投资移民继续接受申请，所有投资者可以继续递交I-526申请，继续获批I-526申请。
排期2年≠需要多等2年
EB-5的平均审批时间为14个月，再加上3个月的NVC Fee Bill等待时间，共17个月。假如排期确定为2年，即24个月，减掉17个月，即为7个月。也就是说，当前，中国大陆的EB-5投资者平均需要多等7个月，而不是2年。
美国投资移民申请流程，美国EB-5投资移民办理指南
一、EB-5 投资移民申请条件
1. 投资资金
投资金额一般为 80 万美元（TEA 地区）或 105 万美元（非 TEA 地区）。TEA 即目标就业区，通常是指乡村地区或失业率高于全国平均水平 150%的地区。
2. 资金合法来源
申请人需要证明投资资金的合法来源免联考在职研究生，可以是个人资产出售、继承、赠与、工资收入等。需提供相应的文件证明，如银行对账单、房产评估报告、销售合同等。
3. 创造就业机会
EB-5 项目要求为美国创造至少 10 个全职就业岗位。可以是直接就业，即投资项目直接雇佣的员工；也可以是间接就业，即投资项目带动的相关产业所产生的就业机会。
二、办理流程
1. 选择投资项目
2. 准备申请材料
个人材料：
护照、身份证、出生证明、结婚证等身份证明文件。
无犯罪记录证明。
健康体检报告。
资金来源证明材料：根据资金来源的不同，准备相应的文件，如房产出售合同、赠与协议、银行对账单等。
其他材料：如投资协议、项目方提供的文件等。
3. 递交 I-526 申请
I-526 即外国企业家移民申请，向美国移民局递交该申请及相关材料。申请费用目前为 3675 美元。
移民局会对申请进行审核，审核时间因案件情况而异，一般在 1-2 年左右。在此期间，可能会要求补充材料或进行面试。
4. 等待审批结果
如果 I-526 申请获得批准，投资者及其家人可以在美国境内调整身份或通过领事程序申请移民签证。
如果申请被拒绝，可以根据拒绝原因进行上诉或重新准备申请材料再次递交。
5. 调整身份或申请移民签证
在美国境内调整身份：如果投资者及其家人在美国境内，可以向移民局递交 I-485 调整身份申请，同时可以申请工作许可和回美证。
领事程序申请移民签证：如果投资者及其家人在国外，可以通过美国驻当地使领馆申请移民签证。需要参加面试，并提交相关材料。
6. 获得有条件绿卡
无论是通过调整身份还是申请移民签证，获得批准后美国投资移民申请流程，美国EB-5投资移民办理指南，投资者及其家人将获得有条件绿卡，有效期为 2 年。
7. 解除条件
在有条件绿卡到期前 90 天内，投资者需要递交 I-829 申请，即去除条件申请美国投资移民申请流程，以获得永久绿卡。
需提供证据证明投资项目仍在正常运营，并且已经创造了足够的就业机会。移民局会对申请进行审核，审核时间一般在 1-2 年左右。
总之，办理美国 EB-5 投资移民需要认真准备，谨慎选择投资项目，关注政策变化，确保申请材料的质量。同时，选择专业的服务机构，能够提高申请的成功率，为你的移民之路保驾护航。
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