美国投资移民项目亚利桑那州凤凰商贸城项目涉嫌移民欺诈被FBI调查，拉斯维加斯一赌场酒店翻新项目遭投资人爆料陷入巨额亏损，护理中心 项目负责人遭SEC起诉成为近半年来SEC整顿EB-5行业第五单……一时间，关于美国EB-5投资移民项目的风险讨论再度被点爆!
根据美国移民局EB-5法案规定，美国投资移民EB-5项目的投资款必须处在一定的风险之中。那么，该风险是否可控、又该如何把控呢?对此，兆龙移民专家也结合了11年EB-5办理经验和移民局官方数据，为投资人厘清当下美国投资移民风险真相。
移民局EB-5获批率维持高稳，SEC行业洗牌保护投资者利益
美国投资移民EB-5项目的风险是否可控，移民局官方的审批数据可以说是一个很好的佐证。根据移民局官网最新公布的数据，在2015财年(2014年10月1日—2015年9月30日)，I-526和I-829的通过率分别达到89.3%和98.98%，保持在高位水平。
为了更好地剔除单季度数据波动的影响，兆龙移民结合了移民局近三个财年的I-526和I-829审批数据做了如下统计：
综合近三个财年的数据可以看出，美国投资移民I-526和I-829维持在一个稳定的高批准率水平，已经是常态。可见，尽管EB-5投资移民存在风 险，但经过11年的发展，美国投资移民EB-5项目市场已经进入了一个成熟稳定的阶段。不过，区域中心乃至开发商对于EB5资金的使用也是越来越追捧，也 导致区域中心和项目的良莠不齐。不能因为随着成功获批和还款项目越来越常见而放松对项目或区域中心的审核。
值得关注的是，随着SEC越来越多地参与调查每个EB-5项目的操作细节并对害群之马一一提起公诉，美国EB-5行业的监管格局正在发生史无前例的改 变：相关行业的参与方，不管是区域中心，律师，还是服务机构都将面对史无前例的洗牌。对于广大EB-5投资者而言是一个好消息，因为SEC存在的目的就是 为了规范(证券)融资市场，保护投资者利益。对于业内众多公司与从业者来讲美国投资移民现状，美国投资移民接连曝出“调查门”?EB-5风险真相大探究，水会更清，行业会更规范免联考在职研究生，EB-5投资者的利益就越能得到保护。当然，真正的 最终赢家还要当属占据了EB-5市场约85%份额的中国投资人家庭。
最大限度把控EB-5风险，项目和机构甄选是第一要义
美国EB5投资移民政策的核心是投资并创造就业美国投资移民现状，移民局审核的是程序上的合法性，审核通过并等于对项目运行状况及投资损益提供担保，因此从理论上讲美国投资移民在绿卡的取得和 投资本金返还是两种不同的风险，投资人权衡这两种风险。如何理性对待美国移民风险、客观认知项目运作、选择稳健的项目和移民公司，是广大投资人需要谨慎抉 择的。
结合11年来在EB-5项目甄选上的宝贵经验，兆龙移民建议申请人从六个方面谨慎和理性考察EB-5项目，包括明确项目商业可行性、项目运作的可行 性、项目的资金构成是否合理特别是EB5投资所占总资金的比例、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心的实力、以及项目抵押担保品的实际变现能力 等。
同时，由于美国移民的周期比较长，选择稳定可靠的项目运作团队也至关重要。例如区域中心在前期负责联系区域，并在资金架构组织完成后负责联合律师制定 递交给移民局的法律文件，因此有经验的区域中心是项目立项的保障;而开发商实力最终决定项目能否完整且顺利地进行下去，其背景也须重点考量;更关键的是移 民机构的选择，移民中介除了在放款条件时起到重要的监管作用外，在就业计算和项目还款方面也会有一个完善的机制去考察， 建议投资人可以通过移民机构的成功还款实例来侧面了解其办理资质和经验。
美国投资移民需要投资多少，美国 EB5 投资移民：仅有资金远远不够，真相大揭秘！
美国 EB5 投资移民项目曾被视作富人快速拿到美国绿卡的便捷通道。不过，伴随政策的不断更新以及监管力度的持续加大，仅仅拥有资金已无法保证移民的顺利进行。对于这个备受瞩目的移民项目，申请人需要深入了解更多的具体内容，特别是在初始资金的合法来源及其解释方面。
EB5 项目的投资资金能够通过多种方式获取，像房产买卖、工资收入、股东分红、赠与等等。然而，新的政策尤其关注资金的合理来源与合法性，申请人不但要证明自身拥有充足的资金，还得详尽阐述这些资金的具体出处。简而言之，资金来源的合法性审核已然成为 EB5 移民过程中极为关键的一个环节。
政策新趋势：
资金要求提升，审核更加严格
尽管 EB5 项目的投资金额已从 50 万美元上调至 80 万美元，但新政策并未降低对资金来源的审核标准。相反，申请人需要更为审慎地准备文件免联考在职研究生，以证实投资资金的合法性以及来源的合理性。
我们提议，任何考虑申请 EB5 移民的投资者，应当首先咨询几位专业的律师或者行业专家，确保自己的资金来源符合申请要求。
EB5 新政的重要变化
虽然 EB5 投资金额有所增加，然而新政策在某些方面为申请人提供了更为便利的选择：
1. 缩短等待时长：依据新政，申请人不再需要历经长达 15 年的时间去等待绿卡。通过预留名额美国投资移民需要投资多少，美国 EB5 投资移民：仅有资金远远不够，真相大揭秘！，申请人有望在1年内获得绿卡批准。
2. 办理流程加速：对于已在美国境内的申请人，双递交后大约 4 个月内即可拿到 COMBO 卡，并且能够在美国合法居留直至绿卡获批。
总体而言，新政策缩短了申请人获取绿卡的时间，使得 EB5 移民过程更加高效。
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针对不同申请人的移民策略
主申请人在美国境内：
适合正在美国留学的学生，涵盖低龄留学生和大学生群体。
H1B 抽签未中且期望继续留在美国工作的人士。
拥有美国出生子女的家长。
通过现有流程申请 EB5，以上人群能够继续在美国学习、生活与工作，并且可以提前享受绿卡所带来的教育资源和社会福利。
主申请人在美国境外：
对于不在美国但渴望快速移民的申请人，建议在国内完成递件后再前往美国：
・方案 A：在中国等待 I-526E 批准，之后通过美国领事馆面试，再飞往美国激活绿卡。
・方案 B：主申请人递交申请后入境美国，并在美国停留 90 天以上，以调整身份至 485。
资金来源的合法性证明
资金来源的合法性是申请 EB5 过程中最为关键的部分之一，以下是几种常见的资金来源及其说明：
工资收入：工薪阶层需要提供多年的工资单以及消费凭证，以证明投资资金是通过合法途径积累起来的。
公司盈利分红：私营企业主通过公司盈利所获得的红利份额，是移民资金的常见来源之一。
赠与：富裕的父母或亲友的赠与也可以作为资金来源，但需要提供赠与合同以及赠与人的财务背景材料，以证明资金来源的合法性。
继承：继承资金也可用于申请 EB5，但需提供相关的法律文件和证明。
贷款：通过抵押贷款获得的资金需提供详细的贷款合同及偿还保证等文件。
股票收益：股票收益可作为资金来源，但申请人需提供充分的书面证明文件。
投资收益：如房产买卖等投资收益也是常见的资金来源，需提供房产产权证书及相关转让文件。
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EB-5 移民的适用人群
・在美留学的学生及其需要陪读的家庭。
・因工作变动或签证问题期望快速移民的职员。
・拥有充裕资金且渴望迅速移民美国的成功人士。
尽管目前 EB-5 预留签证类别暂无排期，但随着申请人数的不断增加美国投资移民需要投资多少，未来可能会再次出现排期。
所以，想要快速获得绿卡身份的申请人应当尽早做好准备并递交材料。
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美国 EB5 投资移民的优势
・教育资源：美国拥有世界顶尖的大学，提供极为广泛的教育机会。美国的鼓励式教育不但能够提升学生的学术表现，还能助力其在社交、管理以及道德品德等方面实现全面发展。
・经济体制与福利：美国作为全球领先的经济体，居民的人均 GDP 超过 6 万美元，许多地区的房价相对较为合理，普通人在毕业几年后就可以买房，享受良好的居住环境。
・出行便利：美国的基础设施和交通系统十分发达，为工作、旅游和经商提供了极大的便利。
总的来说，美国 EB5 投资移民项目的门槛已不再仅仅局限于资金的多少。申请人必须严格遵循资金来源的合法性规定，才能够顺利完成移民程序，实现美国梦。
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美国投资移民有哪些风险，美国投资移民EB5项目介绍
创业移民是近年来大家都关注的问题，下面，小编给大家带来了美国投资移民EB5项目介绍的内容。美国EB-5 投资移民项目于1990年起实行，目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会。此类签证每年有10000个名额。
根据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发二年期的条件式移民签证。二年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请”条件移除”，而成为永久居民。此方案的投资额为美金100万元。如果投资标的是位于目标就业区( Area)，则投资额可降为50万美金。
EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金为合法取得(包括个人累积所得、赠与、继承等多种途径)。一人申请，全家(配偶及21岁以下未婚子女)均可同时获得绿卡。申请成功后可自由选择美国任何城市居住，或继续留在中国工作和生活。
目前，美国移民项目大都为“区域中心”项目(俗称EB-5项目)，有多个地区可供选择，例如南达科他州、宾州、费城、密西西比等投资移民项目。澳星移民认为，虽然这些项目普遍投资金额较少海外在职学位总裁班，可以减轻投资人的负担，但是在具体运作上，由于国人对美国的法律、经商环境、语言、经营成本等并不了解，政府也不提供担保，因此在申请前的风险评估、项目选择上要非常谨慎。
移民要求
1、投资金额:50万美元，移民申请人须投资50万美元于区域中心内的投资项目，为期5年。另有3-5万美元不等的发行费用。
2、投资期限：五年，投资期限为五年，五年后一次性返还投资款。
3、申请资格
（1）申请人必须年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请。
（2）申请人不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力
（3）申请人无资产要求美国投资移民有哪些风险，美国投资移民EB5项目介绍，只需证明投资金额为合法所得
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