新年爆炸新闻!美国移民局竟然不等国会立法，居然在最新的行政建议征求意见稿当中提议目标就业区的投资额从目前的50万美金提高到135万美元，非目标就业区从100万美元提高到180万美元!
详情如下
美国时间，12日早上8:45分，移民局的EB-5改革，名为：EB-5 （EB-5投资移民现代化） 的法规建议稿，正式在FR网站（）上公布。
改革草案，涉及改革的领域包含：优先日维持、增加最低投资额、TEA 定义流程、技术变更（副申请人的独立申请、面试、发放绿卡的流程等）
改革的要点：
1. 维持优先日：
投资者的I-526获批之后，如果因为某种原因（如区域中心关停欺诈等原因），再次递交申请，则可以维持该优先日。
2. 最低投资额大幅增加：
非TEA，从100万涨到180万；
TEA，从50万涨到135万；
此外，DHS建议从法规生效后，每5年根据消费者价格指数对投资金额进行调整。
3. TEA（目标就业区）定义：
TEA的定义会有重大变化。
允许在城镇层面，符合高失业率要求的话，可以定义为TEA；DHS建议允许在人口2万人并且平均失业率为全国水平150%的城镇成立TEA。
DHS也建议取消州政府指定TEA的权力，由DHS直接行使该权力。但具体标准尚未给出。
4. 永久绿卡申请
DHS建议，没有和主申请人一起递交I-829申请的附属申请人可以单独递交I-829申请，同时对I-829申请的面试地点允许灵活性规定。
5. 新商业机构(NCE)的管理
DHS建议在8 C.F.R. § 204.6(j)(5)条规定中删除“而不是消极管理投资”这句话。目前，法规要求EB-5投资人通过日常管理手段或通过制定公司政策来参与NCE的管理，不能是纯粹的消极态度。这一点会在后续的意见评论中进一步阐述。
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有些朋友考虑为孩子投入资金办理绿卡有些不值，认为靠孩子自己奋斗就可以拿到美国永居～～如果你来办公室国外在职学位班，看看前来咨询的客户就明白了～不少客户都是当年存在侥幸心理，在有条件的情况下，宁可将资金投入新一轮生意中，也不愿为孩子的前程备上一份保险的“绿卡”，等到孩子找工作美国投资移民标准，抽签，考取行业执照，熬绿卡所依托单位发生背景变化时，等等需要出示绿卡环节时就手足无措，不得不选择离开……
业内人士均认为，此次是移民改革前最后一次机会，对于孩子的未来起到决定性作用，千万不能耽误了孩子的前程，靠孩子自己奋斗熬绿卡从目前看来机会都极其渺茫，更不用说多少年以后了，随着留学生数量的激增，政策只有收紧而不可能放松。
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美国投资移民标准，独家分析 | 美国投资移民政策面临调整：投资人如何在目标就业区调整后选择区域中心？
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美国投资移民政策正面临巨大调整, 美国国会内部的讨论如火如荼。由于大多数美国国会议员支持对目前的目标就业区（TEA，注：高失业率地区或者人口稀少的乡村地带）定义进行修改，目标就业区的标准调整已经成为这次政策变化的重点。
今天，ALC资深经济学家斯科特·瓦格纳（Scott ）就为投资人简单分析一下如何在目标就业区调整后选择最佳的区域中心。
Group
Scott 是区域中心控股集团的首席经济学家。2011年至2013年期间，他与美国移民局EB-5投资移民裁判庭密切合作，领导顾问专家团为EB-5项目的众多现行裁定及行政程序做出了奠基性的贡献。在2014年，他创办了瓦格纳咨询公司，为EB-5提供经济分析咨询服务。他在EB-5领域的专业积淀和美国移民局的内部视角是集团的宝贵财富。
目前的目标就业区定义是怎样的呢？目前的定义是非常宽松和灵活的。从技术角度讲，几乎美国任何区域都能够按照州政府确定的认证规则被认定成为目标就业区。虽然修改规则的建议已经讨论不止一两天了，可是迄今为止任何新的统一规则也没有最终落实过。比较当前不同提案不是我们这篇文章的主要目的，我们只需要接受一个高度概括的共识：目标就业区的认定将会变得更加严格。许多充满EB-5项目的大城市将会因为新政策的限制而无法再按照目标就业区的优惠投资额募集资金，比如像纽约曼哈顿区，西雅图市中心区以及迈阿密海滩等颇有吸引力的地点。那么，什么样的区域中心在这次大洗牌后可以存活下来，甚至更健康发展呢？
1. 首先，投资人必须仔细考虑区域中心在不同地理区域是否都有成功的操作经验。一家理想的区域中心，除了需要具备处理移民申请（从I-526申请到I-829申请）的丰富经验和良好纪录，是否能在新的目标就业区规则实施后复制以往的成功经验，在新地点的项目上保持稳定的财务和运营状态至关重要。举例来说，有一些区域中心，尽管过去成功运营了一系列项目，但都局限于某一大城市区域，一旦面对更加“乡村化”的新项目，操作经验不足，可能力不从心，从头学起。投资人应该尽量避开这些区域中心，因为它们也需要一个适应过程，难免在新规则实施的初期遇到挫折。
2. 其次，投资人应特别关注和重点选择具备商业模式多样性的区域中心。要注意到，地域的改变会导致商业模式也相应调整。比如说国外在职学位班，原来在大城市的核心区开发高密度的公寓可能具备很高的商业价值，项目地点移到郊区后美国投资移民标准，公寓需求就不再强烈，中小规模酒店和购物中心的需求也许还能保留下来，但是开发规模和层次却很可能大不相同。这种情况下，同样的区域中心，是否适应新的商业开发需求呢？投资人请注意，在当前已经以多种不同商业模式运营项目的区域中心应该是未来目标就业区调整后的重点考察对象！
3. 最后，投资人需要关注目前在所谓“乡村地带”成功运营着项目的区域中心。这些区域中心的项目在未来新规则实施后无须做任何调整，属于完全不受新政策影响的经营实体。这些区域中心未来可以轻松保持经营上的一致性，从控制风险角度来说是最理想的选择。如果这样的区域中心已经有成功的记录，理所应当是投资人重点选择的对象。
目前目标就业区的投资项目占投资移民项目的90％以上。当美国国会制定了更严格的目标就业区认定规则后，绝大部分区域中心都将不得不努力适应新的规则美国投资移民标准，独家分析 | 美国投资移民政策面临调整：投资人如何在目标就业区调整后选择区域中心？，维持运营，继续发展。一个区域中心的地域多样性和商业模式多样性将会强烈影响其运营能力，而已经有乡村地带运营经验的区域中心则无须做任何调整。
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