每日推送洛杉矶本地新闻 ，同城活动，吃喝玩乐 ，资讯八卦，商家优惠等诸多优质内容，洛杉矶世界日报独家合作微信平台，关注我们妥妥没错！
小陈（化名）夫妻刚到美国不久，透过朋友介绍认识了小高（化名）美国如何办理投资移民，华人为了移民美国办身分，信任朋友投资房地产立项目，但未料被诈骗损失惨重，小高得知小陈夫妻俩想移民，就说自己有管理公司经验，并怂恿他们砸50万美金开设公司办理L1簽证，还大力自荐帮忙管理。没多久夫妻俩开了公司也取得L1簽证。数月后小高以「公司营运需求」名义屡次三番向小陈夫妻要钱，小陈因人在异乡，选择信任朋友，不疑有他又汇了50万元给小高。
没想到数月后，小高再次以同样名义要钱，小陈夫妻惊觉不对劲美国如何办理投资移民，向小高询问公司营运状况，要求取得公司财务文件却遭回绝。小陈夫妻这才发现，原来100万元投资额以各种方式转到小高自己的公司名下，小陈的公司从未开工营运，投资金也不翼而飞，让他十分愤怒。
来自中国的A先生乍到洛杉矶，在某场合遇到老乡B先生，彼此相处融洽。B先生在一次聚会上聊到自己对房地产投资颇有经验，询问A先生是否愿意各自出1000万元投资房地产。由于B先生是朋友也是聊得来的老乡，A先生放下警觉心出资。
买下地三年后，B先生又说物业装修成公寓的项目缺营运资金，A先生立即向家人借了几百万投资项目，并协助家人申请EB-5投资移民，没想到遭移民局拒绝。A先生请律师调查才发现，B先生不但给予他假的移民局申请案件号码国外在职学位班，房地产投资项目也处於停摆状态，B先生已将投资金额汇到国外去，彻底掏空项目。A先生的大笔资金不见、投资项目被掏空，移民美国梦粹。
处理过多起商业诈骗案件的律师李斌表示，很多华人投资房地产时，容易忽视合约、产权、及尽职调查（Due ）的重要性，而这三项恰巧是最容易出错的地方。
如何防范投资房产诈骗，李斌认为，合约及尽职调查非常重要，建议找专业的房地产经纪或房地产律师检查合约，尽量避免找代表买房与卖方的房产经纪，因为有利益冲突，未必能保护好其中一方。另外，产权是尽职调查的一部分，务必请产权公司和律师检查产权是否确定，尤其是大型房地产或商业不动产，在尽职调查的部份都需非常详细，包括环境调查、物业检查等。李斌建议，一开始投资就应该法律先行，花小钱请专家让自己安心，监督管理机制一样不能缺。
洛杉矶e生活
德州e生活
维加斯e生活
北美世界日报
洛杉矶世界日报
洛杉矶世界日报官方唯一公众平台
现在办美国投资移民怎样，美国投资移民案件积压严重？EB-5项目靠谱才是绿卡无忧的保障
进入2015年，关于美国投资移民政策变化的讨论一直是移民业内的讨论热点，讨论焦点基本上都放在“积压”、“排期”、“涨价”的问题上。虽然办理美国投资移民的申请人都不希望美国投资移民出现任何政策上的变动，但是投资人虽然无法控制移民政策，但是选择靠谱EB-5项目，也是绿卡无忧的首要保障！近日，美国移民局发布了最新的I-526和I-829收件及审理统计数据，各种数据显示：虽然批准率一片大好，但是，由于申请人数众多，美国投资移民审理案件处于严重积压的状态。那么，美国移民案件积压的情况到底如何？兆龙移民专家为大家分析。
美国移民局I-526平均批准率在90%以上 但案件积压严重
2008-2014财政年度I-526统计数据
从以上数据可以看出，近七年来，美国投资移民申请人数和递交案件量逐渐上升，甚至出现了成倍增长的情况，在2014年，I-526的申请总数首次突破了一万件以上，这也直接的造成了2014财年美国投资移民配额用罄的现象发生，由此可见中国投资移民申请人对EB-5美国投资移民的热情高涨。
然而，在上表也可以看出一个问题——美国投资移民案件严重积压，由于美国投资移民申请人数的暴增，2014年度积压案件也突破了一万件，到2014年9月底达到12453件现在办美国投资移民怎样，美国投资移民案件积压严重？EB-5项目靠谱才是绿卡无忧的保障，在2014年12月底又达到13526件，创历史纪录。兆龙移民资深律师表示：鉴于目前美国移民局目前每年审理案件的量大约在6000件左右，也就是说，以目前的审理速度，美国移民局需要两年的时间才能处理完目前的美国投资移民积压案件。
“试想一下，如果2015财年的配额为一万的话，那么加上目前积压的13000多件，总共将有近两万多案件等待移民局处理，按照目前的审理速度，移民局将会在2015-2018年总共四年审理完这些申请”刘宇先生还说。
美国移民局I-829递交数量逐年升高
2008-2014财政年度I-829统计数据
在美国I-526案件积压如此严重的情况下，我们再来看一下I-829的审理速度。上表统计的数据可以看出，虽然I-829批准率达到90%以上，但是I-829递交数量也在逐年增高，鉴于今后几年美国投资移民将迎来高峰年，美国移民局在提高审理速度上仍然是任重道远。
批准率大好 优质EB-5项目才是绿卡无忧的保障！
那么，在美国投资移民案件积压如此严重的情况下，投资人该如何申请呢？兆龙移民专家表示：虽然现在移民案件积压严重现在办美国投资移民怎样，但是批准率却是一片大好，目前只有选择靠谱EB-5美国投资移民项目才是绿卡无忧的保障！
以兆龙移民当前推出的纽约曼哈顿新时代广场酒店项目及佛州威尔尼斯度假酒店项目为例，两大项目均可称得上是目前EB-5美国投资移民的完美项目。两大EB-5项目均位于黄金地段，而且EB-5投资移民申请人都处于第一顺位抵押还款人身份，项目中也给予了投资人最强的还款抵押担保。不仅如此，纽约曼哈顿新时代广场项目还具备已开工建设、大利润大增值、专业美国律师团队把关等诸多优势，是当前美国投资移民申请者快速、安全移民美国的至优之选。
而且，2015年9月30日，是美国投资移民法案到期之时，届时涨价问题就是投资移民申请人首先要考虑的问题（积压和排期问题除外），如果投资移民资金实力不足海外在职学位总裁班，那么就要提早考虑美国投资移民事宜，再加上上万审理案件的积压和可能出现的排期问题，又在另一方面延长申请人的审理时间。虽然投资人对于案件的批准率不用过多的担心，但是选择优质EB-5项目却是目前的重中之重！咨询优质EB-5项目，可以拨打兆龙移民热线进行咨询。
