美国一直以来以其发达的高科技、优良的教育吸引着世界各地的人士前去旅游、留学或投资。针对海外投资移民，美国移民法专门设立了EB-5投资移民方案，以及专门的移民签证类别，简称“EB-5”免联考在职研究生，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
“EB-5”投资移民申请条件宽松
根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任何一项而取得EB-5资格：
1.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;
2.在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员;在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。
为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展美国投资移民律师，美国移民政策规定，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项“地区中心移民方案”，即投资于美国政府核准的“地区中心”，则移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件“须直接创造十个就业机会”规定放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
据悉，经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有27家“地区中心”得到批准，美国费城就是其中之一。据侨外移民资深移民顾问介绍，作为一个最快、最简捷的美国投资移民特区，在不到四年的时间里，费城经济特区优越的移民政策吸引了中国地区300余个家庭进行投资，为费城提供了近5000个直接和间接的就业机会，也为费城所在的宾夕法尼亚州创造了极大的经济和社会效益。
EB-5签证有名额限制
目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有1万个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)。美国政府规定有条件绿卡的期限是两年。在两年届满的前三个月，投资人可向移民局提出解除有条件移民签证的申请。只要此时投资人的投资真实存在，就将获美国移民局的批准成为永久居民。
凡是投资到美国政府特批的“地区中心”的移民，无“移民监”的困扰，可自由进出美国，投资者不用放弃自己本国的生意而亲自经营EB-5投资项目。
选择投资项目如何规避风
据资深美国投资移民顾问介绍，首先要选择合适的项目。美国移民法规定，投资移民所涉及的投资项目必须是风险项目，因此客户在选择投资项目时，必须综合考虑项目的风险程度，并对项目的具体投资内容、周边的投资环境、项目的未来发展前景等做综合分析，尽量避免因项目风险而带来的不良影响，以确保五年后的还款。
其次，要选择可靠的基金和项目开发公司。美国的风险投资项目一般是由特定的基金公司来进行管理和开发的，因此申请人在选择好项目的同时也要综合考核这个基金公司的诚信度和它的过往成功经验。如若一个基金公司本身拥有非常良好的风险投资项目操作历史，并拥有投资移民的大量成功案例，则可以去考虑;而对于一些刚成立的基金公司则需要谨慎挑选。
EB-5签证与L-1签证的区别
EB-5美国投资移民签证：针对一些想投资移民美国的任何国外人士，办理EB-5签证需要至少投资50万美元到指定的项目，申请人不需要做“移民监”，不需要去直接参与项目的经营管理，只需证明资金的合法来源即可。申请人首先拿到的是两年有条件性绿卡，两年后条件解除后才能拿到永久居留权。
L-1签证：是针对跨国公司的高层管理者、国有企业的高层管理者或企业主，为了方便他们到美国经营公司而对高层管理人员发放的签证美国投资移民律师，办理该类签证不需要大额投资，但是持该类签证的人员需要在美国营运公司，当美国公司营运满一年后才有资格申请全家永久居留权。
办理L-1签证的时间比办理EB-5签证要快，一般3个月至半年即可赴美;办理L-1签证和签证时，配偶和21岁以下未婚子女都可以一同前往美国。
美国 投资移民条件，美联倡优化投资移民 买楼全计入额度
图：美联建议三方面优化投资移民计划。左为郑天殷，右为梁柏基。
【大公报讯】特区政府将于下周三公布新一份财政预算案，对于投资移民计划，美联认为，应降低投资门槛及放宽留港时间，以及在港买楼金额全数计入投资额度，料会令每年投资移民数目倍增至约3700宗。
美联移民顾问高级策略总监郑天殷表示，近年各国不断出招抢人才及资金，本港推出的新资本投资者入境计划，至今录约800宗申请，远低于廿年前推出相类计划时的年均约3700宗申请。
门槛降至2000万 缩留港时间
她建议美国 投资移民条件，特区政府从三方面优化有关计划：首先，在港购买物业的金额，可全数计入投资移民额度；现时是买5000万元或以上物业，计入投资额度只1000万元。其次，降低投资门槛国外在职学位班，最低投资额要求由现时的3000万元降低至2000万元。第三，放宽留港时间要求，可参考近期新西兰推出的投资移民优化措施，即只需申请人每年居住数周便满足居住条件；本港现时要求申请者需连续在港居住7年以上，可考虑居住时间改为每年3周。
郑天殷认为，若特区政府作出相应调整，料有助提高新投资移民计划的吸引力，预期今明两年投资移民申请数目，将回复至2003年旧计划高峰时期每年约3700人申请水平，较现时只约800宗，急升约3.6倍。
美联金融集团拓展及营运总监梁柏基补充说美国 投资移民条件，美联倡优化投资移民 买楼全计入额度，现投资移民计划下的金融产品，只有约10%是投资于香港货币市场、香港股市或香港债券之类的产品；其余约九成资金是普遍分散于环球发达市场如欧美亚等地域，反映买基金对惠及香港的成效不大，对经济的刺激未见显著，倒不如容许买港楼的金额全数计入投资额度，对带动本港经济更有作用。
