美国作为传统移民大国和经济强国，在身份配备领域深受世界高净值人士的青睐，是绝大多数移民申请人的首选。但是一提到美国移民，更多的人想到的却是超高的要求、漫长的排期以及欺诈风险。然而，随着美国EB5新政的出台，美国投资移民又变得火热起来。
美国投资移民EB-5简称“EB-5” ( Based Fifth )是美国国会于1990年成立的职业移民第五类优先类别。该类别是为了吸引外资国外在职学位班，创造就业机会，刺激美国经济增长所制定的移民政策，它鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。
由于投资方式的不同，EB-5又细分为直投方式和区域中心方式。
直投方式顾名思义就是投资人自己去美国创业开公司，并创造10个就业岗位，满足条件后可获得移民签证。比如在美国开饭店，经营一家旅馆等。但是这种方式对于不熟悉美国的申请人来说实操困难，创业风险较大。
区域中心方式是多个投资人共同委托一个中间机构间接投资某个特定项目，从而获得永久居留权的方式。区域中心项目的投资人不需要亲自管理跟进投资项目，只需要出钱就行，项目会交由中间机构来管理。
直投项目和区域中心项目各有优缺点。直投项目自己投资自己管理，可以自己掌握所有细节，非常稳妥，缺点是需要耗费投资人大量时间、精力且创业花费高。区域中心项目则更加灵活，投资低，花费相对小，但没法自己掌握，只能寄希望于区域中心管理人的善意经营。因此 7G 建议投资人在投资之前谨慎选择项目，而一个专业靠谱的移民机构可以帮您快速获得绿卡的同时，还能避免钱财的损失，让您在移民道路少走很多弯路。
EB-5新法案
2022年3月15日美国投资移民好项目，美国国会通过了《EB-5改革与诚信法案》（以下简称“EB-5新法案”），正式重启EB-5区域中心移民计划，重启后的EB5投资门槛从50万美金涨到了80万美金，虽然价格上涨了，但EB-5却引来了以下这些利好：
1. 新增签证名额预留
新政在每年的1万个EB-5签证配额中，自动获得32%预留名额，剩下的 68%为其他合格的EB-5投资移民申请人共用。预留名额占比如下：
乡村地区：预留20%=2000个；
城市高失业地区：预留10%=1000个；
基础建设项目：预留2%=200个；
如果当年预留的名额没有用完，则未使用的签证配额将会被添加到同一类别预留的第二年使用，如第二年仍未被用完，则会释放出来给其它EB-5申请人使用。然而一旦预留的3200个名额用完了，申请人就要进入排期等待。
根据最新排期表显示，对大陆出生的申请人，以上三类预留签证项目，还未进入排期的状态，对于想无排期快速移民美国的朋友来说，现在无疑是千载难逢的良机。
最新排期请查看：美国移民2023年8月排期公告，NIW小幅前进1个月，绿卡配偶及子女大幅倒退近3年
2.允许使用双递交
根据政策，在美国境内的申请人可以在递交I-526E的同时递交I-485身份调整表格。（对于人在美国境外的EB-5申请人来说美国投资移民好项目，【美签攻略】美国EB-5投资移民新政详解，仍然通过领事馆程序最终获得绿卡。）
递交I-485的同时还可以递交I-765（工卡）和I-131（旅行证）的申请表格。根据目前EB-5新政申请人的实际情况，移民局大致会在递交后的3-4个月批准I-765工卡，9-10个月左右批准I-131旅行证。
申请人获得工卡和旅行证后，即可在证件的有效期内享有在美国自由工作、生活、子女教育和自由出入美国的权力。申请人在I-485获批前可多次延期工卡和旅行证的申请，直至取得EB-5类别的第一张2年期绿卡。
注：I-526E表格，为新政下使用的EB-5申请表格，用于区分于旧政的I-526表格
视频观看：
投资移民美国投资项目，美国投资移民详解！
移民到美国可以通过多种途径，包括家庭团聚、就业、投资、学习和避难等。美国政府设有各种类型的签证，以适应不同类型的移民需求。
移民到美国后，移民可享有一些权利和福利，包括就业机会、教育、医疗保健和社会保障等。
想要移民美国，有好多种方式可以移民，例如国家利益豁免移民（NIW），就业移民等，不过今天注意讲解美国投资移民，快和星汉小编一起看看吧！
美国提供了几种投资移民项目，使得外国投资者可以通过投资来获取美国的永久居民身份。
1.EB-5投资移民项目：EB-5是最为知名和广泛使用的美国投资移民项目之一。该项目要求外国投资者在美国投资50万到100万美元的金额，至少有10个全职工作岗。投资者可以选择直接投资或通过参与区域中心项目进行投资。区域中心是由美国移民局认可的组织，开展特定地区的经济发展项目。如果投资项目符合要求并成功创造了工作机会，投资者及其家庭成员可以获得条件绿卡（条件性永久居民身份）。
2.E-2投资者签证：E-2签证允许来自与美国签订了投资协定的国家的投资者进入美国并经营或管理投资企业。该签证要求投资者对企业进行实际投资，并且投资者国籍所属国家与美国之间有有效的E-2投资协定。投资金额没有明确的最低要求，但投资必须足够支持经营企业，并且投资者必须拥有该企业的控制权。E-2签证持有人及其家属可以在有效期内在美国居住和工作，但该签证没有直接路径导致永久居民身份。
3.L-1投资者签证：L-1签证允许跨国公司的高级管理人员、执行人员或具备特殊知识的员工转移到其在美国的关联公司或子公司工作。投资者可以通过创建或购买一家在美国的子公司或子企业来符合L-1签证的条件。该签证通常是临时性的，但如果符合条件，持有人可以申请转换为永久居民身份。
除了上述项目，还有其他一些针对特定行业或情况的投资移民选项。例如，EB-1C类别适用于国际公司的高级经理和执行人员，EB-2 NIW类别适用于具有特殊才能和国家利益豁免的人才，以及EB-4宗教工作者类别适用于从事特定宗教职业的人士等。
申请要求：
申请流程：
1.确定适合的投资移民项目：首先投资移民美国投资项目，美国投资移民详解！，您需要确定适合您的投资移民项目。了解各个项目的要求、投资金额、就业创造要求以及其他条件，并选择最适合您的项目。
2.准备申请材料：一旦确定了目标项目，您需要准备申请所需的文件和材料。这些文件通常包括个人身份证明、投资资金来源证明、商业计划、商业文件、税务文件、教育和工作经历证明、健康证明等。确保您的文件齐全、准确，并符合项目要求。
3.提交申请：完成申请表格投资移民美国投资项目，并将申请表格和所有必需的文件提交给相关的机构或机构代理。具体的提交途径和流程可能因项目而异，您需要参考官方指南或咨询相关机构了解详细信息。
4.缴纳费用：申请过程中可能需要支付一些费用，如申请费、审查费等。确保您按时支付所需的费用，并保留相应的支付证明。
5.审核和面试：提交申请后，您的申请将被审查。这可能包括文件审核、背景调查、财务审核以及可能的面试。如果需要面试，准备好回答有关投资计划、商业目的、工作创造等方面的问题。
6.决策和批准：一旦您的申请通过审核国外在职学位班，机构将做出决策并发放批准通知。如果您的申请被接受，您将获得有关下一步的指示，并可能需要进行进一步的程序，如提交进一步的文件或支付相关费用。
7.居民身份调整或签证颁发：根据项目类型，您可能需要进行进一步的步骤来调整您的身份或领取签证。例如，对于EB-5项目，如果您获得了条件绿卡，您需要在特定的时间段内申请移除条件，并最终获得永久居民身份。
以上内容，如有疑问，欢迎在评论区留言或私信！
投资移民美国投资项目，1.美国投资移民可以投资的项目
1.美国投资移民可以投资的项目
餐馆类项目有其独特性，在很多方面有比较与建筑类项目更优越的地方。其优越性显现在以下几个方面：
1、建筑时间短
很多大型类项目在购买土地，立项，规划，工程设计，获得许可要花很长时间。根据项目所在的地区不同，建筑开工之前的准备时间短则一年，长则两三年。并且开工后的建筑时间也相当漫长，一般都在两年以上。在餐馆项目里，一般每家餐馆的投资额在200万美元以内，很多餐馆只要1万美元左右的投资额就可以建好，和动辄几个亿美元的大型建筑类项目相比，属于小规模项目。因此一般前期准备时间很短，开工后六个月内也基本都可以建好。建筑时间大大缩短，因此在此期间的不确定性也相应减少。
2、现金流可观
充足的现金流对EB-5的投资人至少有两个作用。第一个作用是还款时的优势，第二个作用是资金回报。
3、还款时的优势
一般的区域中心的大型建筑类项目，投资人的资金大多数是通过合资公司以贷款方式借贷给开发商。而每个投资人的资金回报率只有年息0.5%到1%，甚至更低。所以看起来好似项目的现金流对于投资人的资金回报没有直接关系。其实任何项目的现金流如果很多，在最后贷款结束后返还投资本金时都会有好处。不论是开发商从现金流里偿还贷款，还是开发商选择从银行或第三方再融资然后还贷，充足的现金流都是还贷的某种保证。大型建筑类项目需要相当长的准备和建筑时间，运营收入都是在项目建好后依靠商场出租，酒店客人入住，或者公寓出租等的收入来产生，现金流的产生时间会在投资后的几年之后，因此和投资后一年之内就可以开业的餐馆类项目相比，现金流的积累出现滞后。
4、资金回报
对于直投餐馆项目里的投资人来讲，他们在投资的第一年内就可看到回报。以个案举例，投资人张先生和李先生投资到ABC汉堡连锁店，每个店总投资额为120万美元，张先生家庭和李先生家庭各投资50万美元，开发商投资20万美元，三方共同开发汉堡连锁店，由开发商管理运营。假设张先生和李先生各占有10%餐馆股权。该餐馆的净利率为25%，那么两位投资人的预计年收入可达到3万美元。如果他们的投资期限是7年，那么除去第一年的准备和开业时间，即使后面六年的运营利润没有上升投资移民美国投资项目，他们每个人的资金回报也可望在投资期间达到18万美元。这种回报在贷款型的区域中心的项目里是不可能有的。
5、没有银行优先（高级）贷款
一般的餐馆项目都是由开发商和投资人两方合资，没有银行介入，所以如遇清算时，投资人一般都会享有对于项目资产的优先权利来保证本金的返还。由于没有优先贷款、次级贷款和夹层贷款等的困惑，投资人在审阅项目资金构成时更直接易懂。当然，对于有无优先贷款也有另外一种看法，就是认为释放优先贷款的银行已经对此项目做了尽职调查，这样会令投资人增加对于此项目的信心。
2.美国投资移民相关问题
1、申请EB-5已经递交了I-526，被拒的话钱还能回来吗？
如果被拒的话，50万投资款可以直接推给投资人，但其它一些支付费用、服务费是无法退换的，另外一些管理费还得根据具体合同来看。
2、EB-5计划投资的是什么项目？
首先要弄清一点，EB-5计划和别的国家不一样，不能通过购买房产获得永居。美国政府开创区域中心试点计划，通过设立私营的企业实体，来招募海外投资者的资金投资移民美国投资项目，1.美国投资移民可以投资的项目，加以利用，再通过合理的经济模型创造就业。而申请人的投资额就是投入到美国政府设立的这些试点计划当中。
3、一旦投资了，马上就可以登陆美国吗？
事实上投资移民的办理程序至少需要两年时间，而且还不包括各种排期等待审理时间，申请人就能有条件以永居身份进入美国。
3.美国EB-5投资移民条件和周期
一、美国EB-5投资移民的申请条件
EB5对申请人的资格条件制定得相当宽松，投资人无须受任何商业背景、年龄、教育程度以及语言能力的条件限制，只要证明其投资资金的来源合法即可。而且此资金不要求要通过自己经营企业所得，也可以是继承或者赠与。此移民类别的特色是“全家移民”，即投资人、其配偶和未满21岁之未婚子女均可以同时申请移民。
(1)投资人必须年满21岁
(2)投资人不必有任何学历，经商或工作经验的背景
(3)投资人必须拥有50万美金的资产证明(不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。)
(4)投资人必须已经或正积极投入规定的投资金额
(5)投资人身体健康，无犯罪记录
什么样的人可以申请EB-5
二、申请美国EB-5投资移民的具体要求
(1)建立一个新的商业企业;或购买一个现有的企业，加以改造或重组以成为一个新的商业企业;或扩大原有的企业使其净资产和雇佣人员达到原来的140%，或投资使一个困难企业，就是过去一到两年中净资产减值20%的企业，保住现存所有雇员的职位。投资必须用真实资金，包括现金，机器设备，存货，及其它财产。如果是用银行贷款投资，必须是用投资人本人的私人财产作?抵押而得到的贷款。投资人与投资的企业之间的债券，票据，或借款等都不是投资。如果投资人和投资企业之间有任何承诺保证投资能够收回或获利的，都不算为投资。
(2)投资额要达到一百万美元。在某些特定地区可以投资50万美元，这些特定地区是指达到美国全国失业率1.5倍的地区或某些特定的农村地区。
(3)为不少于10个美国公民或绿卡持有人创造全职的就业机会。移民法对投资移民中”全职员工”的定义是一星期至少工作超过35个小时的员工。如果投资一个在过去一到两年中净资产减值20%的困难企业，要在随后的至少两年内保住所有的现有雇员的职位。
三、美国投资移民EB-5移民的申请步骤和周期
符合美国投资移民申请条件要求，即可提出申请。
EB-5的申请的步骤流程和每个过程的时间周期为：
1、评估并设立美国公司或“有限合伙事业公司”或者地区性投资项目，约2个月
2、向移民局递交I-526表，申请投资移民批准，约3个月
3、移民局批准后，申请人材料转交NVC即全美签证中心处理绿卡号，最后由美国驻广州总领馆给申请人4号文件袋，即面试通知。约6个月
4、等待总领馆面签，获得签证。约1个月
美国有投资移民，世贸通美国EB5投资移民：2024年11月美国移民签证新公告出炉
对于希望在美国开启新生活的移民投资者来说，美国国务院公布的移民排期更新情况无疑是他们密切关注的热点。排期的每一次变动美国有投资移民，世贸通美国EB5投资移民：2024年11月美国移民签证新公告出炉，意味着各类移民申请者将面临不同的等待时间和申请机遇。
美国国务院签证办公室已正式公布：2025新财年第二个月即2024年11月移民签证美国投资移民EB-5签证公告牌。
最新结果显示，A表保持不变，直投项目C5和T5类别与区域中心项目的非签证预留类别的I5和R5保持一致，维持在2016年7月15日。B表保持不变，直投项目C5和T5类别与区域中心项目的非签证预留类别的I5和R5保持一致，维持在2016年10月1日。
值得注意的是美国有投资移民，EB-5新政下三大类(乡村地区、高失业率地区、基建)预留签证项目，目前继续是无排期状态。
A表:Final Dates For -Based Cases
(注：美领馆面签&移民局递交AOS身份转换申请)
B表:Dates For Of -Based Visa
(注：在美国合法居住且满足相关条件，向移民局递交AOS身份转换申请)
此外，美国移民局正式公布11月份B表开放递交。这也是新财年，移民局连续2次开放B表接收I-485转身份申请递件。
根据11月签证公告牌，EB-5区域中心项目的非签证预留类别，中国大陆出生的申请人的排期日为2016年7月15日。对于取得I-526批准且优先日早于2016年7月15日的投资人，可以进入最终广领馆面签程序或者在美国递交I-485身份调整申请阶段。对于取得I-526批准且优先日在2016年7月15日至2016年10月1日之间的投资人，建议尽早交费和递交DS260表和文件给NVC审核，尽早获取审结信。世贸通集团各司文案团队、客服团队的NVC签证组仍将一如既往地启动客户筛查、联系相关律所，为符合条件的申请人递交NVC签证申请/I-485转换身份，提供面试辅导等。
同时，根据11月签证公告牌，EB-5签证预留类别中国大陆出生投资人仍然是无排期状态。对于投资者来说，现在就应该迅速行动起来免联考在职研究生，提前确保预留签证配额，及时赶上免排期移民美国的“快速通道”!美国EB-5投资移民实施新政后，申请人还可以在美国进行“双递交”，即在无排期的情况下的申请人可以同时递交I-526E移民申请和I-485调整身份申请，还可同时申请旅行许可I-131和工作许可I-765，也就是“小绿卡”，从而合法在美国居住生活。
有意向移民美国的申请人，赶紧上车，抓住时机，目前乡村项目的名额更加充裕，尽早申请，尽早获批，尽早受益!
重要提醒
2025新财年美国移民快速通道
「布莱斯峡谷万豪酒店」EB-5乡村项目
全国巡回首发会即将盛大举行
五城联动 • 隆重登陆中国
10月18日香港站、10月19日北京站
10月20日青岛站、10月26日深圳站
10月27日上海站
美国知名移民律师、项目方高层等
多位重磅嘉宾将亲临现场解析
将为您深度剖析EB-5最新动向
您想深入了解“EB-5新政双递交”政策
来现场，您将获取您所需的答案
目前首发会预约通道火热开放中
请抓紧时间预约
