（1）
买房的大坑你根本想不到；
2014年2月，洛阳的梅大爷花费一辈子心血积累的446万元，从某开发商手中购买了位于洛阳繁华商业区的一套200余平方米的商铺；
梅大爷以为这是一笔稳健的投资；
然而，钱支付之后，开发商却迟迟无法办理房产证；
一直拖到了2018年，开发商以“房产面积无法分割、无法办理房产证”为由，要求梅大爷追加438万元，再购买100余平方米的商铺；
一般的人听到这样的要求，恐怕立刻就要终止合同，不再继续了；
而梅大爷却欣然同意，哪怕再次购买的价格比之前高出了不少，大概是非常看好这处房产的商业潜力。
然而，在支付了这笔款项后，梅大爷还是左等右等没有等来房产证；
原来，早在2014年9月4日，也就是梅大爷签完合同后的几个月，开发商就将该房产抵押给了银行；
再之后，开发商经营异常，商铺被法院查封，根本就没办法再办理过户了。
梅大爷提起了诉讼里昂商学院，老人800多万买商铺换来一场空，这个套路大多数人躲不过，认为自己购房在先，也已经支付了全款，理应为商铺的权利人，法院不能查封自己的房产；
然而，案子经过一审，二审，梅大爷还是败诉了。
梅大爷为了这套房产，前前后后经历十年时间，却落了个房钱两空的结果。
（2）
梅大爷的悲剧，细看了以后并不复杂；
就是开发商签了合同，拿到了房款的同时又私下进行抵押，从银行又圈了一笔钱；
因为有了这个抵押，房子就无法办理房产证；
等开发商资不抵债，银行起诉要拿商铺拍卖抵消贷款时，梅大爷起诉要求解封已经来不及了；
梅大爷手中除了合同之外，并没有房产证；
没有房产证，在法律意义上就不是权利人，就无权主张解封；
所以，梅大爷最终败诉。
估计法官也无奈，不是不想支持，是实在支持不了；
房子只有一套，却圈了两笔钱；
如果支持了梅大爷，银行的利益就会受损；
支持了银行，梅大爷就必定受损；
反正最终总会有一方落个房财两空的结果；
法律究竟该站哪边？
法律上的权利人只看房产证，光有合同没过户不起作用。
这样来看，目前梅大爷只能起诉开发商退还房款，赔偿损失；
但会有个更大的风险存在；
即使梅大爷胜诉，但到了执行时，开发商没有可供执行的财产，梅大爷就陷入了一个执行不能的无底洞；
开发商破产了免联考在职研究生，没有可供执行的财产，梅大爷的房款和赔偿金也就一笔勾销了。
（3）
开发商固然可恨，利用合同漏洞，诈骗钱财，实属卑鄙；
然而，梅大爷作为合同另一方，在签订合同时，在付款条件方面却疏忽了查看；
一口气就付了全款里昂商学院，却没要求同步过户房产；
尤其在开发商几年时间里都无法过户时，还听信开发商的说辞，又支付400多万，还是一口气支付了全款；
真心想问，梅大爷就没起疑心吗？
开发商此处的手法并不高明，不过就是利用了人性深处的不肯承认现实，不甘心及时止损的赌徒心理；
又用花言巧语唤起对方期望，以为还有机会可以弥补损失，引诱当事人继续下注；
就这样轻而易举的再次套钱成功。
这种手法在生活中不胜枚举，尤其在杀猪盘套路中几乎百发百中；
有人期待在婚恋平台结识理想的伴侣；
网站客服推荐支付88888成为会员，无限次推荐优质相亲对象，结婚还能退还全部费用；
此人一听觉得划算，马上支付，然而平台只推荐了十次之后就不再推荐，而且每次推荐的人选质量并不高；
找到负责人投诉，负责人告诉他，不如你再支付88888，参加我们另外一个活动，就能如何如何，一番美妙的描述；
此人竟然再次答应，一直到17万都支付了，承诺的服务却还是实现不了，才发现自己又上了一当。
某位宝妈在网站注册做任务赚钱，也是一样的套路；
先是让宝妈交一笔钱，成为初级会员；
之后发现根本赚不到收益，投诉之后让宝妈继续交一笔钱，这样就能有更多收益；
可以把之前交的钱连本带利一起赚回来；
几乎每一位受骗的宝妈都会不由自主的接受；
而一旦接受就把自己带入到更加深不见底的投资深渊中。
（4）
每一个在社会中生存的人都有可能遇到梅大爷的悲剧；
这个悲剧看似是开发商玩一房两卖的圈钱游戏，看似是对方欺骗自己在先，但这只是表因；
真正的本因还是自己，是自己人性深处的欲望被对方拿捏住了。
在社会中行走，随时会有陷坑；
套路不可怕，只要认知高；
而如果认知不够，那就避免不了会踩坑。
怨别人没用，风险无处不在；
只能且行且珍惜。
（作者：韩枫，华东师范大学/法国里昂商学院工商管理硕士，欧美企业人力资源总监，如果你看了这篇文章想要告诉我你的想法，欢迎留言给我）
法国里昂医学院，果然！得罪蔡英文后，曾经“绿到出汁”的台湾专家被人上了“熟悉的手段”
【环球网报道 记者 赵友平】得罪了蔡英文后，曾被指“绿到出汁”的台湾自产疫苗审查委员陈培哲，果然被“抹红”。从昨晚（8日）开始，岛内绿媒《自由时报》、“三立新闻网”、“新头壳”等齐下场，大挖陈年旧事，试图给他戴上“叛徒”等帽子。
台湾《自由时报》报道截图
台湾“三立新闻网”报道截图
台湾“新头壳”报道截图
台湾“中研院院士”陈培哲近日请辞自产疫苗审查委员，并直指审查维持独立性与专业性的“最大困难就是来自蔡英文”。陈培哲迅速成为岛内最热的焦点之一，各方对蔡英文的批评升温，与此同时，保蔡势力也纷纷出动，围剿陈培哲。
台湾《自由时报》爆料称法国里昂医学院，果然！得罪蔡英文后，曾经“绿到出汁”的台湾专家被人上了“熟悉的手段”，有民众提出，在大陆药厂“上海挚盟医药科技公司”的网页团队成员名单中，赫然发现“陈培哲”的名字。
报道称，根据上海挚盟医药科技公司网页，其团队成员“科学顾问”中共有3人，除了陈培哲外，还有来自青岛大学的首席教授王克威、法国里昂第一大学医学院教授祖立姆（ ）。
台湾“新头壳”则使用了“被抓包”字眼，报道声称，陈培哲被抓包在上海挚盟医药科技公司担任科学顾问，目前虽不清楚该公司是否从事新冠肺炎的疫苗研发，但已引发争议。
报道称，包括岛内资深媒体人周玉蔻、曾韦祯等人都陆续针对陈培哲的态度转变提出质疑，连陈培哲胞弟陈炳辉也在脸书不解自己的哥哥“为反对而反对”。陈培哲出身台中沙鹿的书香门第，其祖父陈五常为当地名人，而陈家在学术界分量十足，因为3兄弟中，哥哥陈培哲是“中研院院士”、台大医学院临床医学研究所教授；弟弟陈炳辉是台大机械系终身特聘教授；小弟陈东升是台大社会学系特聘教授。
陈培哲还被绿媒翻出在2011年年底出席蔡英文的造势大会。
报道提及，2011年12月，当时蔡英文要挑战马英九的连任，各界造势大会里的医疗界后援会中，陈培哲也出席应援，甚至与蔡英文在台上同框。
蔡英文（前排右二）2011年年底选举造势大会上，陈培哲（红圈处）也在台上。图上自台湾“新头壳”
“新头壳”声称，这名曾被称为“绿到出汁”的“院士”，把撑不下去的新药研发都拿去大陆找金主，现在，更被爆出任上海挚盟医药科技公司的科学顾问。
陈培哲出任上海挚盟医药科技公司的科学顾问。图自上海挚盟医药科技公司官网
对于岛内绿媒抱团儿下场炒作陈培哲出任上海挚盟医药科技公司的科学顾问一事，有绿营网友附和：他真的是被收买了。↓
不过，也有不少网友看出，民进党当局的“‘抹红’手段开始启动”；“来了，熟悉的抹红味又来了。”↓
有网友称，凡有异议者，民进党“管你再绿，必举全军之力，让你变中共同路人！”↓
也有网友说，一如所料，提出不同意见的人，很快地就会被“起底+抹黑+抹红”↓
有网友讽刺民进党当局：“凡有异议者，举全军之力，虽绿必诛。”↓
8日，对于陈培哲可能的下场，国民党新北市议员叶元之就表示，陈培哲过去非常支持蔡英文，但如果之后被打成“中共同路人”也不用意外。
叶元之8日在脸书发文表示，2016年，蔡英文宴请“中研院院士”时称，“中研院”的学术自由不会走回头路，院士的自主性只会越来越高；希望未来“中研院”持续因应趋势，更新政策建议书，提出更多建言；2018年台大校长遴选案时，蔡英文也曾说过“学术自由是‘政府’的责任，‘总统’最不可以做的就是侵犯社会的基本价值‘自由’”。听了陈培哲的话，就知道蔡英文根本不是个尊重研究自主的人。
叶元之直言国外在职学位班，这实在是重重戳破蔡英文的伪善，如果不久后陈培哲被打成“中共同路人”，大家不要意外。他称，陈培哲其实是很有“台湾价值”的：陈培哲2012年曾出席蔡英文选举医疗界后援总会的造势活动；“宇昌案”爆发后，台湾87位科学家、23位“中研院士”共同发表“科学家的良知、蔡英文的承担”声明，其中也包含了陈培哲。
图自叶元之脸书
不过，民进党前“立委”沈富雄8日在台湾政论节目《少康战情室》中直言：“1450”（绿营网军）要识相一点，要收敛一点，“你们对陈培哲的攻击越厉害，对民进党和蔡英文‘政府’，尤其是蔡英文本人的伤害就越大，陈培哲是你们修理不了的，这个人你修理他，反过来的作用力，受伤的是你跟你老板”。
同台的民进党前“立委”郭正亮也说，陈培哲是当初B型肝炎疫苗的主推手之一，他的个性很刚直，不惜得罪人，常常说一些很直的话。对于陈培哲有不同意见，郭正亮觉得这也可以讨论，“这个给我的感觉就是太政治了法国里昂医学院，我看到网络上有很多‘1450’在围剿他，这非常不必要，甚至会引起反感”。
