大家好，我是M叔。
最近很多朋友过来问我，M叔，到底EB5是投多少钱，有人说投80万美金，有人说可以投105万呢？到底是什么政策呢？
其实这两种都是可以的。
EB5 投资分为直接投资和区域中心模式。
早在1990年EB5政策诞生的那会儿，实施的就是直投模式这一种。
直投模式的逻辑非常简单，就是自己干。
美国EB5的核心要求，是为美国创造10个就业岗位。所以申请人只要自己去美国创业开公司，自己请本地员工，满足了10个就业就可以移民，全部靠自己把控。
根据美国EB5最新的政策，现在如果要走直投模式，最低投资门槛是105万美金。
但选择走这条路的家庭并不多，并不是大家投不起这笔钱，而是直投模式就存在一个很大的问题，就是个人创业风险太大。
如果你对美国没有那么熟悉，企业不一定能顺利经营起来，并且运营成本也很难控制。
最后就算达到了移民局的要求，把生意卖掉脱手也是一件麻烦的事情，所以这些年来，选择直投模式的家庭非常少，这条路看似简单，实操很难。
除了直投外，第二种EB5的模式叫区域中心。
从1993 年，美国国会批准成立“区域中心”，怎么理解区域中心模式呢？
简单来说，我们可以把区域中心看做是一个大管家，刚好有几十个，甚至几百个家庭想移民美国，那么可以都把钱交给区域中心来管理，区域中心拿到这笔钱后，作为管理人把这笔钱投资到美国本地的大型项目， 从而创造大量就业。
这种模式有3个好处：
所以就两种模式对比来看，区域中心模式更适合那些对美国商业环境不熟悉的家庭，有一个靠谱的大机构帮你选项目，会减少很多不必要弯路，当然了，M叔说的前期一定是靠谱的大机构，这一点非常非常关键。
在过去几年里，由于美国各种原因，很多诈骗的区域中心出来，他们画个大饼就开始募资，最后再卷款跑路，导致有些家庭不仅钱没拿回来美国eb5投资移民条件，绿卡也没有拿到，钱卡两失，这也是M叔为什么在过去七八年一直不碰EB5的原因！
但在去年新政出来后，EB5区域中心的投资门槛，从50万美金涨到了80万美金，虽然价格上涨了，但开始加强监管了。
当然了，除了监管之外，新政还加强了审理速度，提出了预留签证的概念，甚至还可以一边在美国工作，一边等绿卡国外在职学位班，这些也是M叔觉得新政后的EB5，尤其是目前申请人还没有扎堆的时候，会是一个很好的移民美国的机会！
好了，今天的话题我们就先聊到这里，如果您对“移民美国”感兴趣，或是想了解更多的移民政策，欢迎扫描下方二维码，或是手动添加“M叔”微信号（）美国eb5投资移民条件，最近，很多人问我：“美国EB5投资移民到底是投多少钱？”，我们会安排经验丰富的移民顾问给您做一个免费的评估，帮您找到适合自己的移民途径。
美国移民eb5条件，EB-5美国投资移民的四个条件
EB-5投资移民对于拥有足够资产并有意移民美国的中国公民来说是最佳途径。这一方式也成为外国EB-5投资者加入汉堡王加盟餐厅的唯一方式。店面有限公司将100%拥有《特许加盟协议》、店面建筑、土地或租约、厨房设备、餐厅设备、停车场、儿童乐园等所有有形和无形资产。 为了吸引外资，创造就业机会，刺激美国经济增长，美国政府于1990年在《美国移民归化法案》中创立了职业移民第五优先(又称EB-5投资移民)，鼓励外国投资者通过投资获得美国永久居留权。EB-5投资移民对于拥有足够资产并有意移民美国的中国公民来说是最佳途径。
EB-5投资移民的第一个条件是： 所有的EB-5投资者理论上必须投资在“新的企业”。根据法律规定，所谓“新的企业”，是包括： 1）在1990年11月29日以后成立的； 2）在这个日期前成立，但是象新企业一样经过重组或者重新设置的，或者扩张投资达到40%以上净资本或者工作职位增长的。 EB-5投资移民的笫二个条件是： 投资对象必须是商业性企业。根据法律解释，商业性企业指赢利性企业，包括但不限于： 公司（）、有限责任公司（any）和有限合伙（）以及其他法人或个人独资企业。这些商业企业可以是私人持有的（指没有上市的）或者是共众持有（已经上市）的企业。 EB-5投资移民的第三个条件是： 投资结果必须在两年内创造或者保存至少10个美国工人的全职工作机会。或者在特殊情况下，可以调整这个时间超过两年。关于创造新的工作机会海外在职学位总裁班，法律上规定可以是直接创造的工作机会也可以是间接创造的工作机会。直接创造的工作机会指工作机会产生在所投资的企业范围内；间接创造的工作机会是指投资企业关联到指定区域中心而间接地创造出的工作机会。
关于保存工作机会，法律上的规定是指为困难企业保存工作机会，免于工作岗位的消失。这种困难企业必须是已经存在两年以上，损失净资产达至少20%以上，并且是在投资者提交1-526表之前的12到24个月。 关于工作机会规定是十分严格的。法律上不允许包括给外国人的工作机会，不允许包括给任何非移民签证的外国人（如H1B持有人等）美国移民eb5条件，EB-5美国投资移民的四个条件，也不包括投资本人及其配偶子女。这种工作机会必须是提供给美国公民、居民、或者其他许可在美国工作的移民。 这个其他许可在美国工作的移民包括：符合条件的居民，政庇人员，或者其他居住在美暂缓递解的人员。这种工作必须是全职岗位，每周工作时间至少是35小时。但是法律上允许工作岗位分享，允许一些兼职工人分享一个全职岗位，在计算工作岗位时这种岗位可以按全职岗位计算。但是这些工作岗位必须是永久性的，雇主必须依法提供工作保险和失业保险等。 EB-5投资的第四个条件是： 投资可以包括资本、设备、产品、其他有形财产、现金等价物和外国企业家担保的债款。所有投资物必须按正常的市场价格按美元计算。直接或者间接通过不合法手段取得的投资，都不能符合这个条件。投资资本不能直接来自借贷。最少投资额是100万美元美国移民eb5条件，或者在高失业区域和边远地区是50万美元。高失业率地区是指失业率是1.5倍全国失业率，边远地区是指官方指定的非都会地区或者在人口2万或者以上城镇的边界区域。
根据汉堡王公司的加盟要求，一家新餐厅可以由一个独立的有限责任公司（以下简称“公司”）建立并拥有。该公司股东中必须有一位汉堡王认可的“特许加盟商”，且其持股不得少于25%，汉堡王公司才会与该特许加盟餐厅（即公司）签署《特许加盟协议》，特许加盟商负责餐厅的日常运营。这一方式也成为外国EB-5投资者加入汉堡王加盟餐厅的唯一方式。对于EB-5投资者，除初始投资款外，投资者今后将不再被要求继续对餐厅投资。店面有限公司将100%拥有《特许加盟协议》、店面建筑、土地或租约、厨房设备、餐厅设备、停车场、儿童乐园等所有有形和无形资产。 对于EB-5投资者，除初始投资款外，投资者今后将不再被要求继续对餐厅投资。店面有限公司将100%拥有《特许加盟协议》、店面建筑、土地或租约、厨房设备、餐厅设备、停车场、儿童乐园等所有有形和无形资产。 除了投资汉堡王加盟店外，投资者还有另外一个投资选择：投资者可以出资买下一块土地或一个铺面，建造成或装修成符合汉堡王要求的餐厅，然后把餐厅出租给该汉堡王加盟店。 对投资者来说是一举三得： 享受土地和物业在未来若干年的升值； 和汉堡王加盟店签署20年租约，享受固定月租收入； 投资入股汉堡王加盟店，拿永久绿卡，5年返还投资款，并有少量投资回报。 EB-5直接投资移民项目有很多，例如罗萨蒂披萨连锁店项目、Lucky’二期项目、咖啡陪你连锁店等等，但是今天着重在本文介绍一下美国直接投资移民服务中心重点推荐的直投项目——汉堡王加盟项目。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 详情咨询美国直接投资移民服务中心 欢迎关注直投美国官方公众微信号：
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