最近两年，选择海外移民的有钱人是真多。
在知名投资移民咨询公司 & 最新发布的《2024年全球私人财富迁移报告》可以看到，全球有12.8万的百万富豪选择移民，来自我国的富豪移民人数位列世界第一，约1.52万富豪移民海外。
长久以来，美国都是全球高净值人士移民的首选地，至于原因，不外乎是良好的教育、顶尖医疗资源及无与伦比的福利待遇等。
而在移民美国的众多项目中，EB5大概是最为特别的一个！
美国从来都是个很现实的国家，普通人移民就诸多限制eb5美国移民排期到底要几年，无排期、双递交的美国EB5移民项目，到底存在哪些风险？，对有钱人就不一样了，直接双手欢迎，EB5投资移民项目就是为了吸引有钱人开设的项目。
原本的EB5投资移民，由于申请门槛太低了，成了移民美国炙手可热的途径，每年差不多1万3千多组家庭申请。但当时的EB-5项目每年只有1万张配额，也就是差不多3千多组家庭的名额，这就导致EB-5出现了严重的堵车现象，有的排期甚至要几年甚至十几年。
也正是因为超长排期被人所诟病，劝退了不少人，后来美国推出新政，直接取消排期。但资金门槛由50万美金提高到80万美金，同时对于签证配额增加了新的分配方式，为三类特定类型项目预留了32%的签证配额。
不仅如此，还允许双递交，可以拿到一个combo卡，在美国工作学习和生活不受限制，很方便高净值人士以及留学生家庭。
EB5项目的本质在于向美国的商业项目进行投资，以此促进美国的就业增长。投资者在完成投资后，会先获得一张临时绿卡。当所投资的项目成功创造至少10个就业机会后，投资者便能转为永久绿卡，并且其投资款项也将得到返还。
对于大多数投资者而言，他们最为关心的问题莫过于这些投资款最终能否顺利返还。除此以外，投资美国EB5项目还存在哪些风险呢？瀚宇海外带大家去深入了解~
01）资金风险
EB5项目实际上是一场涉及百万资金的移民豪赌，只有成功拿到永久绿卡并收回全部投资款，才算得上是真正的成功。资金风险的大小与所选择的项目紧密相关。一旦项目遭遇失败、延误或取消，就可能导致项目亏损，无法创造足够的就业机会。这样一来，投资者最终可能会面临全部资金损失的风险，或者只能收回部分投资款。
因此，在选择投资项目时，投资者需要特别关注I-956F和PPM这两个关键文件。
I-956F是移民局基于申请批准角度对项目进行的评估结果。当商业项目获得I-956F批准时，意味着移民局已经认可了项目的相关重要文件，包括商业计划、资金招募、资金架构、投资风险性质和就业评估等。
而PPM，即私募备忘录eb5美国移民排期到底要几年，是EB5投资项目的核心文件。投资者可以在此文件中找到关于项目背景、投资目的、资金用途、投资期限、返还条件等关键信息。此外，如果开发商存在延期还款或再融资的情况，PPM中也应该包含对投资人的保护条约。
02）申请风险
近年来，美国移民局对EB5项目的审核越来越严格。投资者的申请可能因为项目不符合要求或资料不齐全而被拒绝。尽管80万美金的投资款不是一笔小数目，但投资金额的大小并不是决定EB5申请成功的唯一因素。
申请EB5的最大难点在于资金来源的解释。投资者需要证明其资金来源的合法性、清晰性和完整性。移民局通常会追溯到申请人的第一桶金。例如，如果申请人使用卖房资金来投资EB5项目，那么他们就需要解释最初购买房产的原始资金来源。
03）绿卡风险
由于移民局对EB-5项目的审核越来越严格，投资者的申请可能会因为项目不符合要求或资料不齐全而被拒绝。这与申请风险中的部分内容是重叠的，都强调了资金来源解释的重要性以及移民局对申请者资金积累的严格审查。
04）排期风险
虽然新的EB5政策表面上声称无排期，但法案已经实施两年多。一旦申请人数量增长，案件积压，就可能会产生排期。投资者需要详细了解美国EB5的排期问题，包括公告排期和隐形排期。
05）政策风险
政策风险包括政策调整、管理问题、经济环境以及房产市场波动等多个方面。例如，如果特朗普再次成为美国总统，按照他的执政风格，EB5政策很可能会进行调整。
此外，如果区域中心管理不善，可能导致项目失败或移民申请资料不合规，从而增加投资风险。同时，美国或投资项目所在地的经济环境恶化也可能导致项目失败或收益下降。而由于许多EB5项目涉及房地产投资，因此房产市场的波动也可能对项目收益和资金安全产生影响。
01）申请条件
02）投资要求
*须向美国移民局解释投资资金来源，并为美国劳动者创造至少10个就业机会
美国eb5投资移民新排期，美国EB5投资移民最全解析,申请条件、优势、流程一次搞定
一、美国EB5投资移民概述
EB5投资移民是美国移民局针对海外投资者设立的移民签证类别。通过在美国企业投资，为当地创造就业机会，投资者及其家庭成员可获得美国合法永久居民身份。该政策旨在促进经济发展和创造就业，但资金经常流向非目标区域。因此免联考在职研究生，政府对TEA地区项目设定了签证名额和更严格的界定。
二、 申请EB5投资移民的条件包括
1. 投资80万美元或105万美元到目标就业区（TEA）或非TEA区域；
2. 证明投资款合法来源；
3. 为美国劳动者创造至少10个就业机会；
4. 配偶及未满21岁的未婚子女可随同申请；
5. 无传染性疾病和犯罪记录；
6. 无语言和学历要求。
三、 EB5投资移民排期问题
尽管EB5投资移民计划的历史可追溯到1990年，但排期问题是在2015年中国和印度等地区申请人数量激增后出现的。目前，根据美国移民局关于2024年2月的最新排期公告，境外申请者需等待至2015年12月15日前的名额。排期使EB5失去吸引力，申请人数逐年下降。为解决此问题，经过商讨，2022年3月15日EB5投资移民新法案落地，为特定类型项目预留签证，无排期（C是没有排期的意思）。
四、 EB5投资移民新政及配额
新政下，特定类型EB5项目每年有3,200张签证配额，具体分布如下：
1. 乡村项目：每年预留20%的签证配额，即2,000张签证配额；
2. 城市高失业地区项目：每年预留10%的签证配额，即1,000张签证配额；
3. 国家基建项目：每年预留2%的签证配额，即200张签证配额。
五、 EB5签证的优势和新政策下的利好
通过EB5投资移民美国eb5投资移民新排期，投资者可以获得多重优势：
1. 通过正确投资带来利润和额外收入；
2. 比其他签证和绿卡更快获得永久居留权；
3. 投资者及其家庭成员可在美国合法居住、学习和工作；
4. 可在美国任何地方工作和生活（EB5签证的美国公民投资允许投资者通过区域中心试点计划在美国任何地方居住）。
新政下，投资者还享有以下利好：双递交政策允许先打款后提交申请表I-526E。原政策要求在I-526E审核获批后才能递交I-485。现在在美国的EB5申请人可以在递交完I-526E后直接递交I-485，境内身份转换、工卡和回美证也可同时申请。这样在等待移民局审理I-526E有条件绿卡时，可以先获得工卡和回美证，解决合法工作身份和进出美国限制问题。对美国留学生来说，这相当于拿到了一张“准绿卡”，完美避开了H-1B抽签率低等一连串难题。
六、新政下EB5投资移民的独特利好
1. 新政下EB5投资移民的最低投资期为2年，解决长期排期问题
老法EB5由于存在长期排期，投资者面临投资款无法及时返还的问题。新政的实施，将最低投资期缩短至2年，大大提高了投资款的返还速度，降低了投资风险。选择有良好还款记录的项目，能更快实现投资款的返还。
2. 新法EB5政策下的“子女冻龄”保护
(1) 在提交I-526E时，子女年龄“冻结”，保护子女年龄不被增长；
(2) 收到NVC通知时解冻，约一年的时间（不排队情况下）；
(3) 递交DS260时再冻上，直到获得永居。
举个例子：孩子18岁时提交I-526E，年龄“冻结”，两年后I-526E获批，孩子年龄仍为18岁。在收到NVC通知后一年内可以递交DS260，孩子年龄再次“冻结”，直至获得永居。
七、美国EB5移民操作流程
I-526申请阶段
1. 递交I-526E申请后，等待移民局审批；
2. 在美国境内可同时递交I-485、I-131和I-765申请；
3. 获得AP卡后可自由出入境美国。
临时绿卡阶段
4. 区域中心项目预审批I-956F获批后，审批该项目下的投资人I-526E申请；
5. I-526E获批且签证无排期时，若人在美国境外则走面签程序获得临时绿卡；若人在美国境内则移民局批准I-485并签发临时绿卡；
6. 若签证有排期，需等待排期结束后再进行上述程序。
I-829阶段
7. 临时绿卡满21个月后，递交I-829申请；
8. 移民局批准后获得永久绿卡；
9. EB5移民程序结束。
最后提醒：虽然EB5投资移民新政带来了利好，但名额有限，建议投资者抓住窗口期尽快申请。
最后美国eb5投资移民新排期，美国EB5投资移民最全解析,申请条件、优势、流程一次搞定，对于留学生和旅美人士来说，新政策还带来了利好消息。在美国本土进行双递交已成为快速获得绿卡批准的捷径，既24年1月全球首位新法EB5投资人绿卡获批，预计未来将有更多绿卡获批的好消息传来，也将有更多的新法EB5项目加入到获批行列之中。
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