这里来介绍一下华人中介的类型
华人房地产中介分2种类型：个人和公司。但本质上都大同小异，规模上来说公司比较正规一些。 但是个人会更好沟通，也更有灵活性。看你的需要了。
有的中介费很高，但不在租客身上收取，大方点的房东或许不在乎，但是大部分的房东还是很在乎的。于是就会提升房价，这就形成了2种价格，一个是本地中介或者网站上的价格，一个是华人中介手里的价格。因为羊毛还是出在羊身上了，中介要收房东的费用，手上房子的价格自然就提高了。
如何兼得安心和房子实惠的价格？
网站其实也算是中介的一种类型，如果需要在OLX上找房子，要先联系房东，到房子的实地进行踩点考察。判断是否喜欢这套房。另外也在房东面前露个脸，让他认识你（这个很有必要）。
如果你喜欢这套房子，就可以去联系华人中介了。
华人中介会联系他们的合作方华侨生联考菲律宾，看看有没有他房子，如果没有，他们就会去联系房东，推销说可以帮他把房子租出去，然后收取一笔中介费。房东同意就算事达成PY交易，中介就会找房东签订PY合同。
在签订合同之后，就可以跟华人中介一同去看房子了。因为之前在房东面前露过脸，而且跟中介一同去看房子，所以价格该是多少就是多少，不会再提升。而华人中介也因为跟房东签订了PY协议，所以会从房东那里收取中介费。这样你不仅可以享受网站原价格，而且能享受华人中介服务。毕竟租房各种环节都可能有坑，华人中介还是很有必要的。
为什么有的华人中介比较让人安心？
家具
家具如果不齐全的情况下，中介可以帮助争取应得的权利：让房东补全家具。
压价
虽然拿到手的价格可能比较合适了，但是还有可以压价的余地的。成就成，不成就不成嘛。
交易方式
有些房东点名要支票支付，遇到这种情况就有些麻烦。银行开支票账户很麻烦，不仅要提供一堆证件，而且还要工签半年以上。有中介陪同的话，会帮你各种争取现金支付，毕竟都到了付款环节了，菲的当地人还是不想节外生枝的。
合同
华人中介有属于自己的一套合同，而且毕竟是华人，多少会有一些保障。房东自己拟定的合同，肯定是对房东有利的。
售后服务
中介收了中介费之后，会有售后服务，比如你第一次在菲律宾不知道怎么交水电费，可以向中介求助，他们会带着你去交，下次你就学会了。
千万不要找代缴的人或者是机构，会有无数个坑等着你，这里就不点名哪一家了，但真的会出现收了你的钱，家里还是停水停电的情况。
宽带网络办理
这个也算在售后服务里，大家都知道当你去办理网络的时候，要出示证件，有的证件在根本没办法及时提供。这时候中介又发挥作用了华侨生联考菲律宾，最实用的菲律宾租房攻略，在菲律宾的中介有合作伙伴，也有自己的渠道。他们会帮你申请办理，不用提供什么证明也不用另外掏钱。
都说到这里了，那就来一次菲律宾退休移民科普吧！走起~
菲律宾退休移民
项目简介
菲律宾特殊退休移民签证( Visa，简称 SRRV )，SRRV 能让持有者多次入境、在菲律宾永久定居以及工作等特权。
项目优势
存2万美元，最快10天可获得绿卡
申请周期短、投资额度低
无学历、居住、语言要求
另纸签证，隐私移民
可参加华侨生联考
申请条件
主申请人需年满 35 周岁，附申请人为配偶及 21 周岁以下子女；
存款 2 万或者 5 万美元到菲律宾发展银行；
无语言、经商经验和资金来源要求；
无犯罪记录；
无重大传染性疾病。
华侨生联考菲律宾，菲律宾13A签证居然还有这些好处？
菲律宾13A签证也叫做菲律宾结婚签证，作为很多在菲华人都想要拥有的一张签证，它不仅仅具有可以让持证人在菲律宾长期居住的能力，它还具备了很多让持有13A的人能够享受很多优待的优点，那么这些好处，你知道吗？
菲律宾13A签证具有哪些好处？
1、可以自由出入境菲律宾。持有13A签证的华人就可以不用购买回程机票也能随意的出入境菲律宾了，也不会对大家的出入境次数有所限制。
2、医疗减免。持有13A签证之后可以享受部分医疗减免，相当于大家在国内享受到的医保。
3、养老优待。持有菲律宾13A签证即使是老了之后，我们在菲律宾也可以享受很多其他人没有的养老待遇，对我们非常有保障。
4、教育优惠。当持13A的华人同胞在菲律宾生下孩子之后，其子女在菲律宾上大学可以读一些知名国际学校，并且学费也会有优惠。哪怕是回国上大学华侨生联考菲律宾华侨生联考菲律宾，菲律宾13A签证居然还有这些好处？，也不用与国内学生竞争高考资源，可以参加华侨生联考，以低于录取分数线200分的成绩就读国内大学，对孩子的升学非常有帮助。
5、关税减免。在菲律宾做生意的时候关税就非常重要了。
除此之外菲律宾13A签证对于想要入籍的朋友也是有非常大的帮助的，如果入籍了菲律宾，就可以在当地买房买地，享受终身房产！今天的菲律宾13A签证小课堂到这里就结束了，华商祝大家生活愉快海外在职学位总裁班，阖家幸福！
