2022年EB-5新法后，美国EB-5投资移民因其快速解决留美身份的优势，成为众多留学生和计划赴美生活家庭的理想选择。新法为三类特定类型项目预留了签证，无排期，优先审批，大大缩短了等待时间。然而，获得永久绿卡并非一蹴而就，而是需要经历从临时绿卡到永久绿卡的转换过程。
一、EB-5投资移民新政概述
EB-5是美国职业移民的一种方式，要求申请人向美国合资格的企业投资一定金额的资金，并创造至少10个全职就业机会，以此申请绿卡。新法下投资移民拿美国绿卡，EB-5投资移民的最低投资金额在TEA（目标就业区）内为80万美元，在非TEA区域则为105万美元。TEA区域通常是指失业率高于全国平均水平或人口密度较低的乡村地区。新政明确规定，优先考虑这些经济欠发达的地区进行投资。新政缩短了绿卡申请时间，实际处理时间因个案而异，大概率在3-5年内完成，但也可能因出现排期等因素有所延长。
二、临时绿卡与永久绿卡的区别
EB-5投资移民申请人在申请绿卡的过程中，首先获得的是有效期为两年的临时绿卡，也称为条件绿卡。该绿卡附带条件。在两年临时绿卡到期前，投资人需解除条件，转为永久绿卡，永久绿卡的有效期为十年，无附加条件，持有者可以在美国永久居住和工作，并享受与美国公民几乎相同的权利。唯一区别就是美国公民比绿卡持有者多一个选举权和被选举权。
三、新法下的双递政策
在新法下，EB-5投资移民申请人可以同时提交I-526E（即新的I-526申请表格，用于申请投资移民签证）和I-485（用于调整身份为永久居民）申请，这被称为“双递”。这一政策使得申请人在等待I-526E审批期间，可以在美国境内合法居留并工作，无需等待海外领事馆的面谈。但是“双递”只能在目前美国新法政策的无排期状态下才得以进行，若有了显性排期后，就无法“双递”，所以大家还是要抓紧时间。
1.双递的优势
2.双递的条件
四、临时绿卡持有者如何出入境
在递交I-485身份调整申请后，申请人需要留在美国，直到申请获批，期间不得随意出境。为了让申请人能在此期间处理个人事务或探访亲友，美国移民法允许申请人在递交I-485的同时申请I-131回美证。回美证获批后，申请人可以合法出入境美国。需要注意的是，回美证申请必须在美国境内递交，而且在回美证批准之前，申请人不得离境，否则该移民申请将被视为自动放弃。回美证的有效期通常为一年，到期前需要及时续期。
对于持有H-1或L-1签证的申请人，他们可以选择使用现有签证入境美国，而不使用回美证，从而保留原有的签证身份。但如果使用回美证入境，将被视为放弃原有身份。对于持有F-1签证的申请人，使用回美证入境意味着放弃F-1身份，因此这类申请人应慎重考虑是否离境。如果移民申请被拒，F-1签证持有者将面临立即离开美国的风险。
五、如何顺利从临时绿卡转成永久绿卡
1.满足转换条件
无犯罪记录：投资人在2年内无刑事犯罪记录。
创造就业机会：投资款已经产生法律要求的10个全时间永久性工作机会。
2.递交I-829申请
在临时绿卡到期前的90天内，投资人需要向移民局递交I-829申请，请求将临时绿卡转换为永久绿卡。递交的材料应包括有关投资项目和投资人的相关材料，以证明投资人已经满足了转换条件。
3.等待审批结果
由于美国移民局通常无法在申请人的临时绿卡到期前就给出永久绿卡审批结果，因此移民局会将申请人的临时绿卡有效期限延长，以确保申请人在等待审批结果期间依然维持合法身份。I-829审理期间的临时绿卡身份延期为24个月。
4.注意临时绿卡有效期
临时绿卡持有人除了需要遵守当地法律法规以外，还需要注意临时绿卡的有效期。如果临时绿卡过期而未能及时申请延期或转换，将失去永居资格。因此，建议申请人在临时绿卡到期前尽早准备并递交I-829申请。
六、其他注意事项
拿到绿卡后：检查绿卡信息：拿到绿卡后，申请人应第一时间检查绿卡上的个人信息是否正确，包括姓名、性别、A号码、出生地信息、生日、过期日期和绿卡类别等。一旦发现错误投资移民拿美国绿卡，美国EB-5移民申请：如何顺利从临时绿卡转成永久绿卡？，应及时将错误的绿卡寄回给移民局更正。
申请社安卡：社安卡是用于报税、申请驾照、银行开户、租房等的重要证件，申请人登陆美国后应尽快申请。
遵守离境原则：绿卡持有人每次离境最长不超过6个月，以避免被视为放弃永久居住美国的意图。如有离境1年以上的需求，建议申请回美证。
税务申报：临时绿卡与永久绿卡持有人在申报税务的义务上是一样的国外在职学位班，都需要以美国税务居民的身份向美国申报全球收入并缴纳所得税。
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美国五十万投资移民，50万美元就能拿美国绿卡，来不来？
金评媒（） 编者按：近期，美国国会众议院投票通过了2017财年综合拨款提案，这意味着美国投资移民EB-5区域中心法案再次搭上顺风车，第五次延期，期限延至2017年9月30日。现在正是投资人用50万美元就可移民美国的最佳时期。
EB-5，关注移民的朋友们可能都很熟悉美国五十万投资移民，这是美国职业移民的第五类——投资移民，也就是至少投资50万美金到区域中心的项目上，即可拿到绿卡。今年年初，特朗普团队制定的美国EB-5移民政策改革征求意见稿公布后，移民局提议将最低投资额度从50万美元提高至135万美元，这引起国内移民投资者们的普遍关注。
不过近期，美国国会众议院投票通过了2017财年综合拨款提案，这意味着美国投资移民EB-5区域中心法案再次搭上顺风车，第五次延期，期限延至2017年9月30日。现在正是投资人用50万美元就可移民美国的最佳时期。
就在这样一个关键时期，据英国金融时报报道，妮可·迈耶( Meyer)上周末在北京一场销售活动中露面，向北京和上海的富人推销新泽西一处房地产项目。这个妮可·迈耶是美国总统唐纳德·特朗普女婿的妹妹美国五十万投资移民，50万美元就能拿美国绿卡，来不来？，她在丽思卡尔顿酒店宴会厅内，向到场的投资者们宣传了库什纳公司( )位于新泽西州泽西市一个项目 1。在美国，该项目被称为One 。目的是从这些希望通过美国投资移民计划获得绿卡的中国富人筹集1.5亿美元。
这简直就是“雪中送炭”啊!眼看着移民投资从50万美元涨到135万美元，妮可·迈耶就将搭“末班车”的机会送到面前，想要移民的朋友们一定都蠢蠢欲动了吧!不过，在着急投资之前，我们要看清现在的形势，根据资料显示，自2014年，中国投资者第一次用完当年美国投资移民配额以来，中国投资移民美国的人数连年暴涨，僧多肉少，这也意味着现在递交移民申请的投资者，即便获得了批准，可能也要等待5到7年才能获得配额，拿到绿卡。
虽然中国投资者主要希望获得绿卡，而非投资利润，但是EB-5投资移民并非没有风险，其中最大的风险即“如何挑选合适的项目”，资金安全问题也是需要考量的一方面。
在上千个项目中选择一个适合自己且安全的，需要经过严格考察，层层把关。首先，项目一定要是真实的，也就是能实实在在看得见摸得着的。其次，要看项目的投资款，银行投资款占比越多，项目越靠谱，因为银行在批款的时候，也要对项目进行评估的。再有，就是要看开发商，从信誉、资质、资金链等方面的情况来判断是否存在虚假宣传。还有一点，项目能否创造高就业率，因为EB-5移民政策中规定：投资一个新的商业企业，需要为符合条件的美国工人创造至少十个全职工作。
所以说，在这个美国移民政策随时有可能发生变动的敏感阶段，面对着 1这个大馅饼，大家还是谨慎些为好，先考察考察，再往里投钱也不晚。这就像投资P2P平台一样，整个行业面临整改，市场上还有叫嚣着虚高收益、高额回报的平台一样，说不准就是颗大雷。
美国投资移民办理材料，美国EB-5投资移民关于申请人背景10问
1． 我必须有经商经验或教育背景吗？
不，您不需要拥有任何先前的经商经验，而且不需要您提供任何最低学历证明，您需要做的只是提供足额的投资款以及证明这些投资款的来源是合法的。
2． 我需要讲英语吗？
一点也不需要，此项目没有对语言的要求。
3． 如果我申请美国移民局的L-1、B或其他签证被拒，我可以申请EB-5签证吗？
除非拒签的原因与欺诈或其他重大问题有关，否则以往的拒签并不妨碍您再次申请。最重要的一点是，您应当在递交申请之前，将所有刑事、健康或美国移民历史方面的问题告之我公司和律师。这将有助于我们为您对症下药，以最佳的方式提高您获签EB-5的机会。
4． 孩子现在不满21周岁，如果父母不想办理，孩子能不能单独申请办理美国投资移民？
可以。通常情况下，不满21周岁的孩子可以随同父母一起移民。如果父母不想办理，美国有的州认为18岁就已是成年独立人士，因此孩子只要年满18周岁就可以单独申请办理。
5． 夫妻双方是否可以一人先申请，另一人先不办理？
可以。比如先生名下有公司，太太可以带孩子先申请，先生的收入不列入需要向美国政府纳税的收入，等到以后方便申请的时候再办理家庭团聚。
6． 美国投资移民有没有年龄上限？
没有。对于申请人独立提交申请只有年龄下限，没有年龄上限。
7． 客户和先生离婚后与孩子的父亲联系不上，是不是要带孩子必须要有生父的声明？
是的，没有生父声明孩子无法办理。除非法院出具生父失踪的证明。
8． 有美国客户之前办了L-1签证，现在又想办投资移民项目，二者之间有没有冲突？
客户持有L-1签证不影响同时去申请EB-5投资移民。
9． 客户如果申请投资移民，是否会对已经在美国留学的子女有不利影响？
没有影响，但是建议I-526批准之前先不要回来。
10、收养的子女可以随同父母移民吗？
可以。但收养的子女应该在孩子16岁以前被申请人收养的，且在申请投资移民前该子女已与父母共同生活至少2年以上，同时出具收养子女的合法证明文件。
11、客户之前因假结婚被美国拒签，该客户是否还能申请美国投资移民？
不能再申请。
12、配偶是派出所民警，要不要如实讲？
普通民警不影响。
13、申请人是党员能不能申请美国投资移民？
普通党员不影响，但是如果是职位很高且网上可查询到的公务员（政府高官），同时又是党员，则不能申请，可建议配偶做主申请人。一般公务员可申请。但在面试时，移民官问申请人是否是共产党员时，回答应该是否定的。（如果在DS-230表格填写是党员，应在面试时如实回答。）
14. 事实婚姻的申请人是否可申请EB-5?
USCIS通常不认可美国境外的事实婚姻。除非有足够的证据证明，比如双方虽然没有办理结婚登记，但已有孩子等。这种情况，可以尝试申请。
15. 夫妻双方均为再婚，且带有与前妻或前夫生育的子女，这种情况下，哪方更适合做主申请人？
如果一方没有孩子，可让带孩子的一方做主申请人；如果双方都带有孩子，且双方的孩子在再婚时年龄不超过18岁，则任何一方均可做主申请人；如果双方都带有孩子，且一方的孩子在父母再婚时年龄已超过18岁（申请EB-5不超过21岁），则此方（孩子超过18岁）应做主申请人；如果此时，另一方非要做主申请人时美国投资移民办理材料，则这个超过18岁的孩子要单独申请。
16. 申请人如果曾持有J-1签证，可以申请EB-5吗？
可以。如果申请人按期回中国并居住超过2年以上，可以直接申请；如果未达到2年的国内居住要求，需要请律师先申请J1 （J1豁免），有些专业可以申请豁免，而特殊专业则不得申请豁免。（豁免条件主要看去美国的费用是公费或自费美国投资移民办理材料，美国EB-5投资移民关于申请人背景10问国外在职学位班，以及申请人的所学专业）。在获得豁免之后，才可申请I-526。
17. 在父母申请EB-5期间，子女是否可申请J-1签证作为交换学生参加美国学校的短期学习？
建议应尽量避免这种情况出现。一旦申请成功并入境J1签证被激活，子女也必须满足2年的国内居住条件。为了和父母同时获得EB-5签证，律师需要单独先为孩子申请J1豁免，才能随同父母移民，这样会延误孩子获得条件绿卡的时间，因为申请豁免通常需要4至6个月的时间。
三、资金来源
1． 规定投资者的资产必须“合法取得”，如何理解？
根据USCIS的规定，投资者必须证明其资产的合法取得。这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得。
2． 房产作为投资款如何界定？
一般来说超过5年的房产不用解释购买价格。房产的增值部分满足投资款要求则不用解释购房款来源；但是如果房子的增值部分不足，并需要购房款作为投资款来源，则需要解释购房款的合法取得渠道，如：收入所得等。
3． 父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资？
可以，但必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。
4． 资产大部分都在配偶名下，是否一定要配偶做主申请？如果资产少的做主申请，是否需要提供配偶的赠与协议？
夫妻两人都可以做主申请人，且不需要赠与协议。
5． 父母通过从公司借款或用房产作抵押贷款赠与孩子，是否需要提供父母购买股份的初始资金或购房款的来源证明文件？
需要，但是文件要求相对宽松。
6． 房产抵押，不抵押给银行，可以抵押给私人朋友或第三方机构吗？
可以，但是移民官在审理此类申请时会问的更多。抵押给典当行可以，只要客户资产很大，如公司注册资金1000万，或房产价值1000万，关键是要做的合理。
7． 客户成立公司初始投资过大，或增资过大，资金来源解释难度很大，这种情况如何处理？
找律师按个案处理。
8． 客户投资款来源为离岸公司股东借款，是否可以从公司账户直接到监管账户？
不可以。投资款先要从公司账户转入个人账户，可以是客户在境外的个人账户，再从个人账户转入监管账户。同时，公司需要做PKF审计。
9． 客户一年前卖的房子，钱后来被朋友借走，现在朋友还回来一笔钱，是否可以按照一年前卖房款作为投资款来源？
可以。只要原始交易记录完整、路径清楚，比如银行账户上的钱什么时候出去、怎么出去，什么时候回来、怎么回来。
10. 如果夫妻双方离异，在离婚协议（或法院调解书）上将部分资产（含现金等）划给一方，此方可用此分割的财产用于投资款来源吗？
可以，但通常也要解释最初这些资产的来源是如何得到的（可能涉及主申请人或前夫、前妻）。
