“海外风控团队”这个名词如果对于移民熟悉或有了解的朋友都听移民中介或律所说过，给大家的感觉是这个团队特别神秘而牛X。
今天料哥跟大家聊一聊这支团队是如何对项目进行尽职调查的，大家了解过这些基本点后免联考在职研究生，自己可以针对相应风险环节自行确认。
如果结果与移民中介宣传时不一致，只有两个答案：
1、移民中介或律所实力不行，虚假信息没有查到
2、移民中介或律所知道真相，估计包装虚假宣传信息，他们和项目方“在一起了”
美国投资移民项目尽职调查表：
1、美国投资移民项目区域中心实力、背景及经历调查
2、项目开发商实力、背景、信用及经历调查
3、项目各个部分资金落实落实情况（协议）
4、政府层面关于项目批复许可及各项支持调查
5、项目商业计划书调研（项目合理性、就业人数核算等）
6、投资项目的建设期风险及后期运营风险评估
7、根据就业报告调研就业区域实情（不局限于理论推算）
8、所有合同审查（项目方、区域中心、政府、银行）
9、核实资金结构及项目抵押物价值
10、资金监管及退款相关
11、项目硬性套件收购及建设造价合理性调查（此处非常重要，一般都能调研出来最好的美国投资移民中介，但是大家看看失败案例都涉及虚高问题，负责推广的移民中介都是睁一只眼闭一只眼）
以上就是一个海外风控团队的基本工作，一些更细致专业的料哥未列举，建议各位获得投资项目商业计划书后，针对各个环节进行风险尽职调查最好的美国投资移民中介，爆料移民中介或律所神秘的投资移民项目风控团队是如何工作的？，不懂的可以留言给我！
移民和留学有啥不懂的？
移民和留学想知道啥内幕的？
就找料哥！能力有限，尽力帮忙！
办理美国投资移民公司，移民中介品牌排行前十名
国旅移民
创立于2002年，专门从事出入境服务的专业公司，产品系列覆盖商务考察/各国签证/海外游学/签证中心/移民服务等各个领域
华人出国
始于1989年，十大移民中介机构，专业出国事务服务机构免联考在职研究生，专注于提供移民/签证/留学/教育服务的中介服务机构。
景鸿移民
广州景鸿咨询顾问有限公司办理美国投资移民公司，移民中介品牌排行前十名，十大移民中介机构，创于1990年加拿大，广州市著名商标，提供专业咨询/申请指导/安家就业等服务的专业出国咨询机构
外联出国
上海市外联因私出入境服务有限公司，外联出国，十大移民中介机构，以专业度高而闻名，专注海外移民/海外投资/海外教育的专业机构
澳星
澳星()，是中国最早的专业移民服务机构之一，业内唯一一家连续5年蝉联新浪网最具品牌影响力移民机构的出国中介，新浪2014欧洲金牌服务移民机构，《中国国际移民报告（2014）》中，澳星列中国因私出入境中介机构30强前三甲。澳星每年帮助众多家庭获得签证，累计成功客户在业内名列前茅。
QWOS侨外
侨外集团是经国家公安部、国家工商总局批准的具有《因私出入境中介机构许可证》资格一家专事“出国移民定居”业务的机构，公司成立于1999年，总部设在首都北京。经过十多年的发展，侨外集团已经帮助成千上万个家庭及个人完成移民海外、出国留学的梦想办理美国投资移民公司，成为享誉国内出国移民行业的知名品牌。侨外集团的业务范围包括：为公民出国定居、投资移民、继承财产和其他非公务活动提供信息介绍、法律咨询、沟通联系、境外安排、签证申办及相关服务;其中移民、定居、留学服务涵盖了加拿大、美国、新加坡、英国、马耳他、香港、澳门等当前最具吸引力的目的地国家和地区。
太平洋出国
北京太平洋加达出国顾问股份有限公司(简称太平洋出国)具有20余年的移民经验，是2002年获得公安部颁发的个人出入境资格认证的机构，于2016年8月登陆新三板(股票代码：)。太平洋出国自创立以来，以移民事业为核心，以成就客户，帮助客户实现梦想为使命，引导出国潮流和行业健康发展，积极面对出国行业的格局变化，为申请人提供诚信、专业和满意的服务，帮助数万人成功实现出国移民、出国留学的梦想。
澳际移民
成立于1990年，集澳际留学、澳际移民、澳际游学、澳际英语、国际学校、澳际置业、澳际财富、澳际管家为一体的国际服务机构。
和中
北京和中联合投资咨询有限公司是中国地区最早办理出入境服务的机构之一。和中在华服务逾10余年，已帮助众多家庭实现了移民留学梦想，成功客户遍及加拿大、美国、新加坡、澳大利亚、德国等地。庞大的成功案例系统、多年的成功经验、高素质的专业团队和实力雄厚的合作伙伴积淀了和中的核心竞争力，铸就了中国移民留学界的著名品牌。
ZFSC浙江外服
浙江省对外服务公司（简称“浙江外服”）创立于1984年，隶属于浙江省人民政府外事侨务办公室，是浙江较早从事出国服务的现代国有企业。2001年，浙江外服成为国内较早获得公安部颁发的“因私出入境中介机构经营许可证”的专业机构。
美国投资移民投资，一文细说美国移民项目
美国移民分为三大类：亲属移民、职业移民、特殊移民。
美国公民的直系亲属，包括配偶、21岁以下未婚子女和父母。这些情况无需排期，也没有配额限制。
其他情况下的亲属移民有排期，有配额限制，具体情况可私信详聊。
职业类移民分为第一优先（EB-1）,第二优先（EB-2）,第三优先（EB-3）,第四优先（EB-4）,第五优先（EB-5）,在这些职业类移民中常见的有：EB-1A(杰出人才)，EB-1C(跨国企业高管)，EB-2(雇主担保移民)，NIW(国家利益豁免)，EB-3(雇主担保移民)，EB-5(投资移民)。
EB-1是美国职业移民第一优先类别，它进一步划分为三个子类别：EB-1A,EB-1B,EB-1C,其中，EB-1B适用于杰出的研究人员和教授，EB-1C适用于跨国公司的高管和经理。EB-1A杰出人才分类适用于在科学、艺术、教育、商业或体育方面具有非凡能力的个人。移民局将“非凡能力”定义为：“一种专业水平，表面个人已经上升到所 从事领域的头部地位”。
EB-1A的项目优势：无需雇主担保，费用较低，无年龄、语言、资金要求。
EB-1A杰出人才移民的申请条件：
1， 国际奖项：你曾获得的国内或国际较小奖项或卓越奖励的证明
2， 知名协会：你是某些要求成员具有突出成就的专业协会成员的证据
3， 评审鉴定：你被邀请单独或作为评审团的一员评判他人工作的证据
4， 媒体报道：你在专业出版物或其他重要媒体上发表的材料的证明
5， 原创贡献：你在科学、艺术、教育、体育或商业领域做出的原创性重大贡献的证据
6， 学术文章：你是专业或主流贸易出版物或其他重要媒体上学术文章的作者的证明
7， 著名展览：你的作品曾在艺术展览或展示会中展出的证据
8，重要职务：你在知名组织中担任领导或关键角色的表现证据
9， 职业高薪：你在该领域内获得的高于同行的薪资或其他显著较高报酬的证据
10， 商业成功：你在表演艺术领域的商业成功的证据
NIW概述
NIW国家利益豁免，是美国职业移民第二优先（EB-2）中的一个特殊类别。它为那些能在美国国家利益方面做出特殊贡献的专业人才提供了一种更快获得绿卡的途径。
NIW项目优势：无需雇主担保，审理速度较快，费用较低，无年龄、语言、资金要求。
NIW资格评估：申请人学位要求
外籍申请人应具有研究生及以上学历，或本科加5年所从事领域相关经验。
NIW的6项标准（满足3条及以上）
1， 在所从事领域获得学院、大学或专业教育培训机构颁发的学术证明
2， 在所从事领域拥有10年以上全职工作经验
3， 有在相关领域的专业从业执照
4， 高于同行的薪水或报酬
5， 拥有专业协会的会员资格
6， 在所从事领域，获得同行、政府或专业组织的等的认可
NIW的资格评估—工作领域的实质性价值体现在以下方面：
1，为美国经济带来有益影响
2美国投资移民投资，一文细说美国移民项目， 改善美国工人的工作条件并提高工资水平
3， 拥有教育美国儿童和培训美国工人的计划
4， 帮助改善医疗保健条件
5， 为老弱病残、贫困的美国居民改善住房条件
6， 改善美国环境，更有效的利用自然资源
7， 对美国政府和机构感兴趣或能帮助增进国际文化的相互理解
EB-2和EB-3都属于美国移民职业绿卡，为外国专业人士和熟练工人提供永久居留权。这两种绿卡的目的是吸引有技能专长和经验的外国人士在美国工作和生活。
EB-2和EB-3的项目优势：
1美国投资移民投资， 申请条件宽松：对于资产、语言、经验等要求宽松，需要美国雇主担保申请
2， 适用人群广泛：申请的要求及资质根据申请的类别而定，一般情况下，任何类型的职业都可以申请
3， 十年绿卡，一步到位：通过EB-2/3直接获得十年永久绿卡。5年内在美国境内居住满30个月，并通过美国入籍考试，即可申请成为美国公民
4， 一人获批，全家赴美：配偶及21岁以下未婚子女可共同申请，获得在美国生活、工作和学习的权力。
EB-5投资移民是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，属于职业移民的第五优先类别（投资并创造就业）。
2022年开始，美国为特定类型的项目预留3200张签证配额。
这三类预留签证类别目前无排期：
1， 乡村地区项目：20%，即2000张
2， 城市高失业项目：10%，即1000张
3， 国家基建项目：2%，即200张
EB-5项目优势：
1， 无排期
2， 可在申请移民资格的同时递件I-485身份转换申请、以及工卡和回美证二合一的combo卡
3， 要求低，仅需要创造10个就业机会，合法解释资金来源即可。
